- 땅콩
- 용인시 처인구 이동읍 천리
- 298-3
경기도 용인시 처인구 이동읍 천리 298-3
경기도 용인시 처인구 이동읍 천리 298-3은 지목 임야, 면적 3,354㎡(1,014.6평)의 보전녹지지역 토지입니다. 2026년 개별공시지가는 ㎡당 16,600원(평당 54,876원)으로, 2025년 16,200원보다 2.5% 올랐습니다. 2021년 ㎡당 16,900원과 비교하면 5년 동안 1.8% 내렸습니다. 땅콩에 정리된 천리 필지 10곳의 ㎡당 공시지가 중앙값은 572,250원이고, 이 필지는 그 3% 수준입니다. 가치레이더 V1.2로 추정한 토지 시세는 154,063,463원(평당 151,848원)입니다. 최근 2년 천리 토지 실거래(중개거래·지분 제외 3건)의 평당 중앙값은 3,714,365원입니다.
땅값 · 시세 · 개별공시지가 · 2026년
16,600원 /㎡공시지가를 기준으로 지역·용도지역·도로 조건과 최근 공시지가 흐름을 반영한 추정값입니다. 감정평가가 아닙니다.
용인시에서 최근 1년 사이 이 땅과 같은 지목의 토지 실거래가 3건이 안 돼 실거래 비교는 하지 않았습니다.
토지 기본
| 지목 | 임야 |
|---|---|
| 용도지역 | 보전녹지지역 |
| 면적 | 3,354㎡ · 1,014.6평 |
| 도로접면 | 세로(불) |
| 지세 | 완경사 |
| 형상 | 역삼각형 |
공시지가 추이 · ㎡당 · 2021~2026년
| 연도 | ㎡당 | 평당 | 전년 대비 |
| 2026년 | 16,600원 | 평당 54,876원 | +2.5% |
| 2025년 | 16,200원 | 평당 53,554원 | +2.5% |
| 2024년 | 15,800원 | 평당 52,231원 | +1.3% |
| 2023년 | 15,600원 | 평당 51,570원 | -12.8% |
| 2022년 | 17,900원 | 평당 59,174원 | +5.9% |
| 2021년 | 16,900원 | 평당 55,868원 | — |
천리 토지 실거래가 · 국토교통부 토지 매매 · 동 단위(지번은 공개되지 않음)
최근 2년 · 중개거래 · 지분거래와 해제된 거래 제외. 이 필지 공시지가(평당 54,876원)와 나란히 보시면 됩니다.
| 계약일 | 지번 | 용도지역 | 면적 | 거래금액 |
| 2026-08-24 | 천리 5** | 제1종일반주거지역 | 289㎡ | 168,000,000원 직거래 |
| 2026-07-21 | 천리 5** | 제1종일반주거지역 | 1,538㎡ | 1,850,000,000원 |
| 2026-06-25 | 천리 1*** | 제2종일반주거지역 | 45㎡ | 65,250,000원 직거래 |
| 2025-12-31 | 천리 5** | 제1종일반주거지역 | 1,678㎡ | 1,861,000,000원 |
| 2025-11-26 | 천리 5** | 보전녹지지역 | 411㎡ | 250,000,000원 직거래 |
주변 토지 매물 · 경매 물건
지도에서 이 필지 주변의 중개 매물과 법원 경매(진행·변경·매각)·공매 물건을 핀으로 봅니다. 토지만 골라 보는 [토지만] 버튼도 있습니다.
이 땅, 지도에서 더 자세히
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공공 자료(개별공시지가·토지특성)를 모아 정리한 참고 정보이며 공적 효력이 없습니다. 정리 기준일 2026-09-27.