경기도 용인시 처인구 모현읍 왕산리 948
경기도 용인시 처인구 모현읍 왕산리 948은 지목 대, 면적 15,779.6㎡(4,773.3평)의 제2종일반주거지역 토지입니다. 2026년 개별공시지가는 ㎡당 914,200원(평당 3,022,153원)으로, 2025년 890,000원보다 2.7% 올랐습니다. 2012년 ㎡당 578,000원과 비교하면 14년 동안 58.2% 올랐습니다. 땅콩에 정리된 왕산리 필지 7곳의 ㎡당 공시지가 중앙값은 727,700원이고, 이 필지는 그 126% 수준입니다. 가치레이더 V1.2로 추정한 토지 시세는 20,551,696,894원(평당 4,305,534원)입니다.
땅값 · 시세 · 개별공시지가 · 2026년
914,200원 /㎡공시지가를 기준으로 지역·용도지역·도로 조건과 최근 공시지가 흐름을 반영한 추정값입니다. 감정평가가 아닙니다.
참고: 용인시의 최근 1년 토지 실거래(2종일반주거지역·지목 대) 34건의 평당 중간값 4,462,810원으로 보면, 이 땅(15,779.6㎡)은 약 21,302,460,000원입니다(공시지가 기준 추산보다 +3.7%). 실거래 표본은 같은 시군구 안에서도 위치·면적이 제각각이라 필지마다 흩어짐이 커서, 가격은 공시지가 기준으로 잡고 실거래는 참고로 보여드립니다.
토지 기본
| 지목 | 대 |
|---|---|
| 용도지역 | 제2종일반주거지역 |
| 면적 | 15,779.60㎡ · 4,773.3평 |
| 도로접면 | 중로(소로) |
| 지세 | 평지 |
| 형상 | 삼각형 |
공시지가 추이 · ㎡당 · 2012~2026년
| 연도 | ㎡당 | 평당 | 전년 대비 |
| 2026년 | 914,200원 | 평당 3,022,153원 | +2.7% |
| 2025년 | 890,000원 | 평당 2,942,153원 | +2.9% |
| 2024년 | 864,900원 | 평당 2,859,178원 | +4.6% |
| 2023년 | 826,900원 | 평당 2,733,558원 | -8.0% |
| 2022년 | 899,200원 | 평당 2,972,566원 | +7.9% |
| 2021년 | 833,400원 | 평당 2,755,045원 | +10.2% |
| 2020년 | 756,000원 | 평당 2,499,177원 | +10.5% |
| 2019년 | 684,300원 | 평당 2,262,152원 | +5.9% |
| 2018년 | 646,200원 | 평당 2,136,201원 | +1.1% |
| 2017년 | 639,200원 | 평당 2,113,061원 | 0.0% |
왕산리 토지 실거래가 · 국토교통부 토지 매매 · 동 단위(지번은 공개되지 않음)
최근 2년 중개거래(지분 제외)가 3건 미만이라 평당 통계는 내지 않았습니다. 아래는 최근 거래 그대로입니다.
| 계약일 | 지번 | 용도지역 | 면적 | 거래금액 |
| 2026-08-21 | 왕산리 2** | 제1종일반주거지역 | 182㎡ | 139,000,000원 |
| 2026-02-14 | 왕산리 5** | 제1종일반주거지역 | 336㎡ | 216,000,000원 |
| 2025-10-23 | 왕산리 9** | 제1종일반주거지역 | 24㎡ | 38,000,000원 지분 직거래 |
| 2025-07-16 | 왕산리 6** | 제1종일반주거지역 | 67㎡ | 80,000,000원 직거래 |
| 2025-07-16 | 왕산리 6** | 제1종일반주거지역 | 331㎡ | 410,000,000원 직거래 |
주변 토지 매물 · 경매 물건
지도에서 이 필지 주변의 중개 매물과 법원 경매(진행·변경·매각)·공매 물건을 핀으로 봅니다. 토지만 골라 보는 [토지만] 버튼도 있습니다.
이 땅, 지도에서 더 자세히
지을 수 있는 건물과 건폐율·용적률, 경사면·일조·인접필지, 주변 토지 실거래와 경매·공매 물건, 토지이용계획 확인원과 토지등기부 실시간 발급까지 이어집니다.
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공공 자료(개별공시지가·토지특성)를 모아 정리한 참고 정보이며 공적 효력이 없습니다. 정리 기준일 2026-09-27.