경기도 용인시 처인구 고림동 666-128

지목 공장용지 자연녹지지역 79.9평

경기도 용인시 처인구 고림동 666-128은 지목 공장용지, 면적 264㎡(79.9평)의 자연녹지지역 토지입니다. 2026년 개별공시지가는 ㎡당 693,300원(평당 2,291,904원)으로, 2025년 676,700원보다 2.5% 올랐습니다. 2015년 ㎡당 470,000원과 비교하면 11년 동안 47.5% 올랐습니다. 땅콩에 정리된 고림동 필지 21곳의 ㎡당 공시지가 중앙값은 693,300원이고, 이 필지는 그 100% 수준입니다. 가치레이더 V1.2로 추정한 토지 시세는 258,249,501원(평당 3,233,783원)입니다. 최근 2년 고림동 토지 실거래(중개거래·지분 제외 4건)의 평당 중앙값은 3,725,782원입니다.

땅값 · 시세 · 개별공시지가 · 2026년

693,300원 /㎡

평당2,291,904원

합계 (㎡당 × 면적)183,031,200원

추정 시세가치레이더 V1.2

258,249,501원

㎡당 978,218원 · 평당 3,233,783원

공시지가를 기준으로 지역·용도지역·도로 조건과 최근 공시지가 흐름을 반영한 추정값입니다. 감정평가가 아닙니다.

참고: 용인시의 최근 1년 토지 실거래(자연녹지지역·지목 공장용지) 33건의 평당 중간값 2,889,142원으로 보면, 이 땅(264.0㎡)은 약 230,726,897원입니다(공시지가 기준 추산보다 -10.7%). 실거래 표본은 같은 시군구 안에서도 위치·면적이 제각각이라 필지마다 흩어짐이 커서, 가격은 공시지가 기준으로 잡고 실거래는 참고로 보여드립니다.

토지 기본

지목	공장용지
용도지역	자연녹지지역
면적	264㎡ · 79.9평
도로접면	소로(중로)
지세	완경사
형상	삼각형

공시지가 추이 · ㎡당 · 2015~2026년

연도	㎡당	평당	전년 대비
2026년	693,300원	평당 2,291,904원	+2.5%
2025년	676,700원	평당 2,237,028원	+3.0%
2024년	657,300원	평당 2,172,896원	+5.0%
2023년	626,100원	평당 2,069,755원	-6.3%
2022년	668,000원	평당 2,208,268원	+7.2%
2021년	623,000원	평당 2,059,507원	+12.7%
2020년	553,000원	평당 1,828,102원	+2.4%
2019년	540,000원	평당 1,785,127원	+3.8%
2018년	520,000원	평당 1,719,011원	0.0%
2017년	520,000원	평당 1,719,011원	+8.3%

고림동 토지 실거래가 · 국토교통부 토지 매매 · 동 단위(지번은 공개되지 않음)

평당 중앙값3,725,782원

집계 거래4건

최근 2년 · 중개거래 · 지분거래와 해제된 거래 제외. 이 필지 공시지가(평당 2,291,904원)와 나란히 보시면 됩니다.

계약일	지번	용도지역	면적	거래금액
2026-09-01	고림동 7**	자연녹지지역	290㎡	308,000,000원 지분 직거래
2026-07-07	고림동 6**	자연녹지지역	232㎡	500,000,000원 지분 직거래
2026-07-07	고림동 6**	자연녹지지역	11㎡	60,000,000원 지분 직거래
2026-06-30	고림동 6**	제2종일반주거지역	632㎡	1,911,800,000원 직거래
2026-06-29	고림동 6**	제2종일반주거지역	2,218㎡	4,271,000,000원 직거래

주변 토지 매물 · 경매 물건

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공공 자료(개별공시지가·토지특성)를 모아 정리한 참고 정보이며 공적 효력이 없습니다. 정리 기준일 2026-09-27.