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- 용인시 처인구 고림동
- 산83-15
경기도 용인시 처인구 고림동 산83-15
경기도 용인시 처인구 고림동 산83-15는 지목 임야, 면적 3,306㎡(1,000.1평)의 자연녹지지역 토지입니다. 2026년 개별공시지가는 ㎡당 129,400원(평당 427,769원)으로, 2025년 124,600원보다 3.9% 올랐습니다. 2005년 ㎡당 98,400원과 비교하면 21년 동안 31.5% 올랐습니다. 땅콩에 정리된 고림동 필지 21곳의 ㎡당 공시지가 중앙값은 693,300원이고, 이 필지는 그 19% 수준입니다. 가치레이더 V1.2로 추정한 토지 시세는 1,219,278,342원(평당 1,219,202원)입니다. 최근 2년 고림동 토지 실거래(중개거래·지분 제외 4건)의 평당 중앙값은 3,725,782원입니다.
땅값 · 시세 · 개별공시지가 · 2026년
129,400원 /㎡공시지가를 기준으로 지역·용도지역·도로 조건과 최근 공시지가 흐름을 반영한 추정값입니다. 감정평가가 아닙니다.
용인시에서 최근 1년 사이 이 땅과 같은 지목의 토지 실거래가 3건이 안 돼 실거래 비교는 하지 않았습니다.
토지 기본
| 지목 | 임야 |
|---|---|
| 용도지역 | 자연녹지지역 |
| 면적 | 3,306㎡ · 1,000.1평 |
| 도로접면 | 세로(불) |
| 지세 | 완경사 |
| 형상 | 삼각형 |
공시지가 추이 · ㎡당 · 2005~2026년
| 연도 | ㎡당 | 평당 | 전년 대비 |
| 2026년 | 129,400원 | 평당 427,769원 | +3.9% |
| 2025년 | 124,600원 | 평당 411,901원 | +0.2% |
| 2024년 | 124,300원 | 평당 410,910원 | +0.4% |
| 2023년 | 123,800원 | 평당 409,257원 | -7.5% |
| 2022년 | 133,800원 | 평당 442,315원 | +5.5% |
| 2021년 | 126,800원 | 평당 419,174원 | +5.7% |
| 2020년 | 120,000원 | 평당 396,695원 | +5.4% |
| 2019년 | 113,900원 | 평당 376,529원 | -0.6% |
| 2018년 | 114,600원 | 평당 378,844원 | +5.8% |
| 2017년 | 108,300원 | 평당 358,017원 | -3.7% |
고림동 토지 실거래가 · 국토교통부 토지 매매 · 동 단위(지번은 공개되지 않음)
최근 2년 · 중개거래 · 지분거래와 해제된 거래 제외. 이 필지 공시지가(평당 427,769원)와 나란히 보시면 됩니다.
| 계약일 | 지번 | 용도지역 | 면적 | 거래금액 |
| 2026-09-01 | 고림동 7** | 자연녹지지역 | 290㎡ | 308,000,000원 지분 직거래 |
| 2026-07-07 | 고림동 6** | 자연녹지지역 | 232㎡ | 500,000,000원 지분 직거래 |
| 2026-07-07 | 고림동 6** | 자연녹지지역 | 11㎡ | 60,000,000원 지분 직거래 |
| 2026-06-30 | 고림동 6** | 제2종일반주거지역 | 632㎡ | 1,911,800,000원 직거래 |
| 2026-06-29 | 고림동 6** | 제2종일반주거지역 | 2,218㎡ | 4,271,000,000원 직거래 |
주변 토지 매물 · 경매 물건
지도에서 이 필지 주변의 중개 매물과 법원 경매(진행·변경·매각)·공매 물건을 핀으로 봅니다. 토지만 골라 보는 [토지만] 버튼도 있습니다.
이 땅, 지도에서 더 자세히
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공공 자료(개별공시지가·토지특성)를 모아 정리한 참고 정보이며 공적 효력이 없습니다. 정리 기준일 2026-09-27.