경기도 용인시 수지구 신봉동 967
경기도 용인시 수지구 신봉동 967은 지목 대, 면적 400.5㎡(121.2평)의 일반상업지역 토지입니다. 2025년 개별공시지가는 ㎡당 3,732,000원(평당 12,337,208원)으로, 2024년 3,658,000원보다 2.0% 올랐습니다. 2016년 ㎡당 2,790,000원과 비교하면 9년 동안 33.8% 올랐습니다. 땅콩에 정리된 신봉동 필지 23곳의 ㎡당 공시지가 중앙값은 1,639,000원이고, 이 필지는 그 228% 수준입니다. 가치레이더 V1.2로 추정한 토지 시세는 2,364,848,260원(평당 19,519,830원)입니다. 최근 2년 신봉동 토지 실거래(중개거래·지분 제외 4건)의 평당 중앙값은 10,313,665원입니다.
땅값 · 시세 · 개별공시지가 · 2025년
3,732,000원 /㎡공시지가를 기준으로 지역·용도지역·도로 조건과 최근 공시지가 흐름을 반영한 추정값입니다. 감정평가가 아닙니다.
참고: 용인시의 최근 1년 토지 실거래(일반상업지역·지목 대) 4건의 평당 중간값 18,733,494원으로 보면, 이 땅(400.5㎡)은 약 2,269,586,284원입니다(공시지가 기준 추산보다 -4.0%). 실거래 표본은 같은 시군구 안에서도 위치·면적이 제각각이라 필지마다 흩어짐이 커서, 가격은 공시지가 기준으로 잡고 실거래는 참고로 보여드립니다.
토지 기본
| 지목 | 대 |
|---|---|
| 용도지역 | 일반상업지역 |
| 면적 | 400.50㎡ · 121.2평 |
| 도로접면 | 광대로(소로) |
| 지세 | 평지 |
| 형상 | 가장형 |
공시지가 추이 · ㎡당 · 2016~2025년
| 연도 | ㎡당 | 평당 | 전년 대비 |
| 2025년 | 3,732,000원 | 평당 12,337,208원 | +2.0% |
| 2024년 | 3,658,000원 | 평당 12,092,580원 | +2.1% |
| 2023년 | 3,584,000원 | 평당 11,847,951원 | -6.5% |
| 2022년 | 3,835,000원 | 평당 12,677,705원 | +8.5% |
| 2021년 | 3,535,000원 | 평당 11,685,968원 | +10.1% |
| 2020년 | 3,210,000원 | 평당 10,611,586원 | +5.9% |
| 2019년 | 3,030,000원 | 평당 10,016,544원 | +4.5% |
| 2018년 | 2,900,000원 | 평당 9,586,791원 | +1.0% |
| 2017년 | 2,870,000원 | 평당 9,487,617원 | +2.9% |
| 2016년 | 2,790,000원 | 평당 9,223,154원 | — |
신봉동 토지 실거래가 · 국토교통부 토지 매매 · 동 단위(지번은 공개되지 않음)
최근 2년 · 중개거래 · 지분거래와 해제된 거래 제외. 이 필지 공시지가(평당 12,337,208원)와 나란히 보시면 됩니다.
| 계약일 | 지번 | 용도지역 | 면적 | 거래금액 |
| 2026-02-25 | 신봉동 6** | 보전녹지지역 | 71㎡ | 101,750,000원 직거래 |
| 2026-02-25 | 신봉동 6** | 보전녹지지역 | 583㎡ | 835,460,000원 직거래 |
| 2025-08-20 | 신봉동 4** | 자연녹지지역 | 542㎡ | 1,150,100,000원 직거래 |
| 2025-08-07 | 신봉동 4** | 자연녹지지역 | 2㎡ | 2,310,000원 직거래 |
| 2025-08-06 | 신봉동 9** | 제1종일반주거지역 | 225㎡ | 699,540,000원 |
주변 토지 매물 · 경매 물건
지도에서 이 필지 주변의 중개 매물과 법원 경매(진행·변경·매각)·공매 물건을 핀으로 봅니다. 토지만 골라 보는 [토지만] 버튼도 있습니다.
이 땅, 지도에서 더 자세히
지을 수 있는 건물과 건폐율·용적률, 경사면·일조·인접필지, 주변 토지 실거래와 경매·공매 물건, 토지이용계획 확인원과 토지등기부 실시간 발급까지 이어집니다.
신봉동의 다른 필지 전체 보기 →
공공 자료(개별공시지가·토지특성)를 모아 정리한 참고 정보이며 공적 효력이 없습니다. 정리 기준일 2026-09-27.