경기도 용인시 기흥구 보라동 660
경기도 용인시 기흥구 보라동 660은 지목 대, 면적 45,985.3㎡(13,910.6평)의 제2종일반주거지역 토지입니다. 2026년 개별공시지가는 ㎡당 2,462,000원(평당 8,138,855원)으로, 2025년 2,402,000원보다 2.5% 올랐습니다. 2020년 ㎡당 2,000,000원과 비교하면 6년 동안 23.1% 올랐습니다. 땅콩에 정리된 보라동 필지 36곳의 ㎡당 공시지가 중앙값은 608,200원이고, 이 필지는 그 405% 수준입니다. 가치레이더 V1.2로 추정한 토지 시세는 162,844,656,205원(평당 11,706,573원)입니다.
땅값 · 시세 · 개별공시지가 · 2026년
2,462,000원 /㎡공시지가를 기준으로 지역·용도지역·도로 조건과 최근 공시지가 흐름을 반영한 추정값입니다. 감정평가가 아닙니다.
참고: 용인시의 최근 1년 토지 실거래(2종일반주거지역·지목 대) 33건의 평당 중간값 18,039,009원으로 보면, 이 땅(45,985.3㎡)은 약 250,932,600,248원입니다(공시지가 기준 추산보다 +54.1%). 실거래 표본은 같은 시군구 안에서도 위치·면적이 제각각이라 필지마다 흩어짐이 커서, 가격은 공시지가 기준으로 잡고 실거래는 참고로 보여드립니다. 실거래가 공시지가 기준보다 꽤 높게 나와, 이 지역은 공시지가가 시세를 따라가지 못하고 있을 수 있습니다.
토지 기본
| 지목 | 대 |
|---|---|
| 용도지역 | 제2종일반주거지역 |
| 면적 | 45,985.30㎡ · 13,910.6평 |
| 도로접면 | 광대로(각지) |
| 지세 | 평지 |
| 형상 | 자루형 |
공시지가 추이 · ㎡당 · 2020~2026년
| 연도 | ㎡당 | 평당 | 전년 대비 |
| 2026년 | 2,462,000원 | 평당 8,138,855원 | +2.5% |
| 2025년 | 2,402,000원 | 평당 7,940,508원 | +2.0% |
| 2024년 | 2,355,000원 | 평당 7,785,135원 | +1.9% |
| 2023년 | 2,312,000원 | 평당 7,642,986원 | -4.9% |
| 2022년 | 2,430,000원 | 평당 8,033,070원 | +8.7% |
| 2021년 | 2,235,000원 | 평당 7,388,441원 | +11.8% |
| 2020년 | 2,000,000원 | 평당 6,611,580원 | — |
보라동 토지 실거래가 · 국토교통부 토지 매매 · 동 단위(지번은 공개되지 않음)
최근 2년 중개거래(지분 제외)가 3건 미만이라 평당 통계는 내지 않았습니다. 아래는 최근 거래 그대로입니다.
| 계약일 | 지번 | 용도지역 | 면적 | 거래금액 |
| 2026-08-24 | 보라동 3** | 자연녹지지역 | 40㎡ | 15,000,000원 지분 |
| 2026-08-14 | 보라동 2** | 자연녹지지역 | 4㎡ | 700,000원 지분 |
| 2026-06-30 | 보라동 2** | 자연녹지지역 | 4㎡ | 3,700,000원 지분 |
| 2026-05-19 | 보라동 3** | 자연녹지지역 | 39㎡ | 1,520,000원 지분 |
| 2026-02-24 | 보라동 6** | 제2종일반주거지역 | 583㎡ | 1,870,000,000원 |
주변 토지 매물 · 경매 물건
지도에서 이 필지 주변의 중개 매물과 법원 경매(진행·변경·매각)·공매 물건을 핀으로 봅니다. 토지만 골라 보는 [토지만] 버튼도 있습니다.
이 땅, 지도에서 더 자세히
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공공 자료(개별공시지가·토지특성)를 모아 정리한 참고 정보이며 공적 효력이 없습니다. 정리 기준일 2026-09-27.