- 땅콩
- 용인시 기흥구 보라동
- 산27-2
경기도 용인시 기흥구 보라동 산27-2
지목 임야 자연녹지지역 14,970.1평
경기도 용인시 기흥구 보라동 산27-2는 지목 임야, 면적 49,488㎡(14,970.1평)의 자연녹지지역 토지입니다. 2026년 개별공시지가는 ㎡당 224,800원(평당 743,142원)으로, 2025년 220,700원보다 1.9% 올랐습니다. 1990년 ㎡당 24,000원과 비교하면 36년 동안 836.7% 올랐습니다. 땅콩에 정리된 보라동 필지 36곳의 ㎡당 공시지가 중앙값은 608,200원이고, 이 필지는 그 37% 수준입니다. 가치레이더 V1.2로 추정한 토지 시세는 31,698,352,044원(평당 2,117,444원)입니다.
땅값 · 시세 · 개별공시지가 · 2026년
224,800원 /㎡평당743,142원
합계 (㎡당 × 면적)11,124,902,400원
추정 시세가치레이더 V1.2
31,698,352,044원
㎡당 640,526원 · 평당 2,117,444원
공시지가를 기준으로 지역·용도지역·도로 조건과 최근 공시지가 흐름을 반영한 추정값입니다. 감정평가가 아닙니다.
용인시에서 최근 1년 사이 이 땅과 같은 지목의 토지 실거래가 3건이 안 돼 실거래 비교는 하지 않았습니다.
토지 기본
| 지목 | 임야 |
|---|---|
| 용도지역 | 자연녹지지역 |
| 면적 | 49,488㎡ · 14,970.1평 |
| 도로접면 | 중로각지 |
| 지세 | 평지 |
| 형상 | 부정형 |
공시지가 추이 · ㎡당 · 1990~2026년
| 연도 | ㎡당 | 평당 | 전년 대비 |
| 2026년 | 224,800원 | 평당 743,142원 | +1.9% |
| 2025년 | 220,700원 | 평당 729,588원 | +1.9% |
| 2024년 | 216,600원 | 평당 716,034원 | +1.6% |
| 2023년 | 213,200원 | 평당 704,794원 | -4.4% |
| 2022년 | 223,000원 | 평당 737,191원 | +1.6% |
| 2021년 | 219,500원 | 평당 725,621원 | +0.7% |
| 2020년 | 218,000원 | 평당 720,662원 | +0.5% |
| 2019년 | 217,000원 | 평당 717,356원 | +8.5% |
| 2018년 | 200,000원 | 평당 661,158원 | +17.6% |
| 2017년 | 170,000원 | 평당 561,984원 | +6.3% |
보라동 토지 실거래가 · 국토교통부 토지 매매 · 동 단위(지번은 공개되지 않음)
최근 2년 중개거래(지분 제외)가 3건 미만이라 평당 통계는 내지 않았습니다. 아래는 최근 거래 그대로입니다.
| 계약일 | 지번 | 용도지역 | 면적 | 거래금액 |
| 2026-08-24 | 보라동 3** | 자연녹지지역 | 40㎡ | 15,000,000원 지분 |
| 2026-08-14 | 보라동 2** | 자연녹지지역 | 4㎡ | 700,000원 지분 |
| 2026-06-30 | 보라동 2** | 자연녹지지역 | 4㎡ | 3,700,000원 지분 |
| 2026-05-19 | 보라동 3** | 자연녹지지역 | 39㎡ | 1,520,000원 지분 |
| 2026-02-24 | 보라동 6** | 제2종일반주거지역 | 583㎡ | 1,870,000,000원 |
주변 토지 매물 · 경매 물건
지도에서 이 필지 주변의 중개 매물과 법원 경매(진행·변경·매각)·공매 물건을 핀으로 봅니다. 토지만 골라 보는 [토지만] 버튼도 있습니다.
이 땅, 지도에서 더 자세히
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공공 자료(개별공시지가·토지특성)를 모아 정리한 참고 정보이며 공적 효력이 없습니다. 정리 기준일 2026-09-27.