경기도 용인시 기흥구 보라동 298-62

지목 임야 자연녹지지역 17.2평

경기도 용인시 기흥구 보라동 298-62는 지목 임야, 면적 57㎡(17.2평)의 자연녹지지역 토지입니다. 2026년 개별공시지가는 ㎡당 846,000원(평당 2,796,698원)으로, 2025년 823,300원보다 2.8% 올랐습니다. 2017년 ㎡당 233,300원과 비교하면 9년 동안 262.6% 올랐습니다. 땅콩에 정리된 보라동 필지 36곳의 ㎡당 공시지가 중앙값은 608,200원이고, 이 필지는 그 139% 수준입니다. 가치레이더 V1.2로 추정한 토지 시세는 134,757,370원(평당 7,815,430원)입니다.

땅값 · 시세 · 개별공시지가 · 2026년

846,000원 /㎡

평당2,796,698원

합계 (㎡당 × 면적)48,222,000원

추정 시세가치레이더 V1.2

134,757,370원

㎡당 2,364,164원 · 평당 7,815,430원

공시지가를 기준으로 지역·용도지역·도로 조건과 최근 공시지가 흐름을 반영한 추정값입니다. 감정평가가 아닙니다.

용인시에서 최근 1년 사이 이 땅과 같은 지목의 토지 실거래가 3건이 안 돼 실거래 비교는 하지 않았습니다.

토지 기본

지목	임야
용도지역	자연녹지지역
면적	57㎡ · 17.2평
도로접면	세로한면(가)
지세	완경사
형상	사다리형

공시지가 추이 · ㎡당 · 2017~2026년

연도	㎡당	평당	전년 대비
2026년	846,000원	평당 2,796,698원	+2.8%
2025년	823,300원	평당 2,721,657원	+2.0%
2024년	807,100원	평당 2,668,103원	+3.2%
2023년	782,400원	평당 2,586,450원	-5.3%
2022년	826,100원	평당 2,730,913원	+203.2%
2021년	272,500원	평당 900,828원	+10.1%
2020년	247,500원	평당 818,183원	+4.2%
2019년	237,600원	평당 785,456원	+2.9%
2018년	231,000원	평당 763,637원	-1.0%
2017년	233,300원	평당 771,241원	—

보라동 토지 실거래가 · 국토교통부 토지 매매 · 동 단위(지번은 공개되지 않음)

최근 2년 중개거래(지분 제외)가 3건 미만이라 평당 통계는 내지 않았습니다. 아래는 최근 거래 그대로입니다.

계약일	지번	용도지역	면적	거래금액
2026-08-24	보라동 3**	자연녹지지역	40㎡	15,000,000원 지분
2026-08-14	보라동 2**	자연녹지지역	4㎡	700,000원 지분
2026-06-30	보라동 2**	자연녹지지역	4㎡	3,700,000원 지분
2026-05-19	보라동 3**	자연녹지지역	39㎡	1,520,000원 지분
2026-02-24	보라동 6**	제2종일반주거지역	583㎡	1,870,000,000원

주변 토지 매물 · 경매 물건

지도에서 이 필지 주변의 중개 매물과 법원 경매(진행·변경·매각)·공매 물건을 핀으로 봅니다. 토지만 골라 보는 [토지만] 버튼도 있습니다.

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이 땅, 지도에서 더 자세히

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공공 자료(개별공시지가·토지특성)를 모아 정리한 참고 정보이며 공적 효력이 없습니다. 정리 기준일 2026-09-29.