경기도 용인시 기흥구 보라동 190-8

지목 임야 자연녹지지역 6.1평

경기도 용인시 기흥구 보라동 190-8은 지목 임야, 면적 20㎡(6.1평)의 자연녹지지역 토지입니다. 2026년 개별공시지가는 ㎡당 808,700원(평당 2,673,392원)으로, 2025년 770,900원보다 4.9% 올랐습니다. 땅콩에 정리된 보라동 필지 36곳의 ㎡당 공시지가 중앙값은 608,200원이고, 이 필지는 그 133% 수준입니다. 가치레이더 V1.2로 추정한 토지 시세는 45,641,699원(평당 7,544,094원)입니다.

땅값 · 시세 · 개별공시지가 · 2026년

808,700원 /㎡

평당2,673,392원

합계 (㎡당 × 면적)16,174,000원

추정 시세가치레이더 V1.2

45,641,699원

㎡당 2,282,085원 · 평당 7,544,094원

공시지가를 기준으로 지역·용도지역·도로 조건과 최근 공시지가 흐름을 반영한 추정값입니다. 감정평가가 아닙니다.

용인시에서 최근 1년 사이 이 땅과 같은 지목의 토지 실거래가 3건이 안 돼 실거래 비교는 하지 않았습니다.

토지 기본

지목	임야
용도지역	자연녹지지역
면적	20㎡ · 6.1평
도로접면	맹지
지세	완경사
형상	부정형

공시지가 추이 · ㎡당 · 2022~2026년

연도	㎡당	평당	전년 대비
2026년	808,700원	평당 2,673,392원	+4.9%
2025년	770,900원	평당 2,548,434원	+2.4%
2024년	752,900원	평당 2,488,929원	+2.5%
2023년	734,800원	평당 2,429,094원	+769.6%
2022년	84,500원	평당 279,339원	—

보라동 토지 실거래가 · 국토교통부 토지 매매 · 동 단위(지번은 공개되지 않음)

최근 2년 중개거래(지분 제외)가 3건 미만이라 평당 통계는 내지 않았습니다. 아래는 최근 거래 그대로입니다.

계약일	지번	용도지역	면적	거래금액
2026-08-24	보라동 3**	자연녹지지역	40㎡	15,000,000원 지분
2026-08-14	보라동 2**	자연녹지지역	4㎡	700,000원 지분
2026-06-30	보라동 2**	자연녹지지역	4㎡	3,700,000원 지분
2026-05-19	보라동 3**	자연녹지지역	39㎡	1,520,000원 지분
2026-02-24	보라동 6**	제2종일반주거지역	583㎡	1,870,000,000원

주변 토지 매물 · 경매 물건

지도에서 이 필지 주변의 중개 매물과 법원 경매(진행·변경·매각)·공매 물건을 핀으로 봅니다. 토지만 골라 보는 [토지만] 버튼도 있습니다.

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공공 자료(개별공시지가·토지특성)를 모아 정리한 참고 정보이며 공적 효력이 없습니다. 정리 기준일 2026-10-02.