- 땅콩
- 용인시 기흥구 마북동
- 314-1
경기도 용인시 기흥구 마북동 314-1
경기도 용인시 기흥구 마북동 314-1은 지목 창고용지, 면적 1,128㎡(341.2평)의 제2종일반주거지역 토지입니다. 2026년 개별공시지가는 ㎡당 1,719,000원(평당 5,682,653원)으로, 2025년 1,466,000원보다 17.3% 올랐습니다. 1990년 ㎡당 118,000원과 비교하면 36년 동안 1,356.8% 올랐습니다. 땅콩에 정리된 마북동 필지 32곳의 ㎡당 공시지가 중앙값은 1,016,000원이고, 이 필지는 그 169% 수준입니다. 가치레이더 V1.2로 추정한 토지 시세는 2,817,971,300원(평당 8,258,531원)입니다. 최근 2년 마북동 토지 실거래(중개거래·지분 제외 9건)의 평당 중앙값은 32,744,542원입니다.
땅값 · 시세 · 개별공시지가 · 2026년
1,719,000원 /㎡공시지가를 기준으로 지역·용도지역·도로 조건과 최근 공시지가 흐름을 반영한 추정값입니다. 감정평가가 아닙니다.
용인시에서 최근 1년 사이 이 땅과 같은 지목의 토지 실거래가 3건이 안 돼 실거래 비교는 하지 않았습니다.
토지 기본
| 지목 | 창고용지 |
|---|---|
| 용도지역 | 제2종일반주거지역 |
| 면적 | 1,128㎡ · 341.2평 |
| 도로접면 | 소로(중로) |
| 지세 | 평지 |
| 형상 | 삼각형 |
공시지가 추이 · ㎡당 · 1990~2026년
| 연도 | ㎡당 | 평당 | 전년 대비 |
| 2026년 | 1,719,000원 | 평당 5,682,653원 | +17.3% |
| 2025년 | 1,466,000원 | 평당 4,846,288원 | +1.5% |
| 2024년 | 1,445,000원 | 평당 4,776,867원 | +2.6% |
| 2023년 | 1,409,000원 | 평당 4,657,858원 | -4.9% |
| 2022년 | 1,481,000원 | 평당 4,895,875원 | +15.3% |
| 2021년 | 1,285,000원 | 평당 4,247,940원 | +12.1% |
| 2020년 | 1,146,000원 | 평당 3,788,435원 | +10.7% |
| 2019년 | 1,035,000원 | 평당 3,421,493원 | +4.7% |
| 2018년 | 988,800원 | 평당 3,268,765원 | +7.3% |
| 2017년 | 921,600원 | 평당 3,046,616원 | +2.8% |
마북동 토지 실거래가 · 국토교통부 토지 매매 · 동 단위(지번은 공개되지 않음)
최근 2년 · 중개거래 · 지분거래와 해제된 거래 제외. 이 필지 공시지가(평당 5,682,653원)와 나란히 보시면 됩니다.
| 계약일 | 지번 | 용도지역 | 면적 | 거래금액 |
| 2026-09-21 | 마북동 2** | 제2종일반주거지역 | 24㎡ | 157,200,000원 지분 직거래 |
| 2026-08-31 | 마북동 2** | 제2종일반주거지역 | 40㎡ | 252,000,000원 지분 직거래 |
| 2026-08-03 | 마북동 2** | 제2종일반주거지역 | 25㎡ | 139,090,000원 지분 직거래 |
| 2026-08-03 | 마북동 2** | 제2종일반주거지역 | 25㎡ | 141,530,000원 지분 직거래 |
| 2026-08-03 | 마북동 2** | 제2종일반주거지역 | 40㎡ | 290,980,000원 지분 직거래 |
주변 토지 매물 · 경매 물건
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공공 자료(개별공시지가·토지특성)를 모아 정리한 참고 정보이며 공적 효력이 없습니다. 정리 기준일 2026-09-29.