경기도 오산시 원동 560-19

지목 전 준주거지역 170.9평

경기도 오산시 원동 560-19는 지목 전, 면적 565㎡(170.9평)의 준주거지역 토지입니다. 2026년 개별공시지가는 ㎡당 1,347,000원(평당 4,452,899원)으로, 2025년 1,328,000원보다 1.4% 올랐습니다. 1991년 ㎡당 270,000원과 비교하면 35년 동안 398.9% 올랐습니다. 땅콩에 정리된 원동 필지 39곳의 ㎡당 공시지가 중앙값은 1,434,000원이고, 이 필지는 그 94% 수준입니다. 가치레이더 V1.2로 추정한 토지 시세는 1,073,817,329원(평당 6,282,859원)입니다.

땅값 · 시세 · 개별공시지가 · 2026년

1,347,000원 /㎡

평당4,452,899원

합계 (㎡당 × 면적)761,055,000원

추정 시세가치레이더 V1.2

1,073,817,329원

㎡당 1,900,562원 · 평당 6,282,859원

공시지가를 기준으로 지역·용도지역·도로 조건과 최근 공시지가 흐름을 반영한 추정값입니다. 감정평가가 아닙니다.

참고: 오산시의 최근 1년 토지 실거래(지목 전) 67건의 평당 중간값 3,151,046원으로 보면, 이 땅(565.0㎡)은 약 538,553,191원입니다(공시지가 기준 추산보다 -49.8%). 실거래 표본은 같은 시군구 안에서도 위치·면적이 제각각이라 필지마다 흩어짐이 커서, 가격은 공시지가 기준으로 잡고 실거래는 참고로 보여드립니다. 실거래가 공시지가 기준보다 꽤 낮게 나와, 이 땅은 주변에서 거래된 땅들보다 공시지가가 높게 매겨진 편입니다.

토지 기본

지목	전
용도지역	준주거지역
면적	565㎡ · 170.9평
도로접면	소로(세로)
지세	평지
형상	사다리형

공시지가 추이 · ㎡당 · 1991~2026년

연도	㎡당	평당	전년 대비
2026년	1,347,000원	평당 4,452,899원	+1.4%
2025년	1,328,000원	평당 4,390,089원	+2.9%
2024년	1,291,000원	평당 4,267,775원	+2.2%
2023년	1,263,000원	평당 4,175,213원	-5.7%
2022년	1,339,000원	평당 4,426,453원	+7.1%
2021년	1,250,000원	평당 4,132,238원	+6.7%
2020년	1,171,000원	평당 3,871,080원	+2.4%
2019년	1,143,000원	평당 3,778,518원	+0.4%
2018년	1,139,000원	평당 3,765,295원	+6.2%
2017년	1,073,000원	평당 3,547,113원	+91.9%

원동 토지 실거래가 · 국토교통부 토지 매매 · 동 단위(지번은 공개되지 않음)

최근 2년 중개거래(지분 제외)가 3건 미만이라 평당 통계는 내지 않았습니다. 아래는 최근 거래 그대로입니다.

계약일	지번	용도지역	면적	거래금액
2026-06-09	원동 2**	제2종일반주거지역	871㎡	1,450,000,000원 직거래
2026-05-15	원동 5**	제1종일반주거지역	9㎡	7,200,000원 직거래
2026-04-10	원동 5**	제1종일반주거지역	20㎡	16,000,000원 직거래
2026-04-04	원동 5**	제1종일반주거지역	21㎡	16,800,000원 직거래
2026-04-03	원동 5**	제1종일반주거지역	1㎡	800,000원 직거래

주변 토지 매물 · 경매 물건

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공공 자료(개별공시지가·토지특성)를 모아 정리한 참고 정보이며 공적 효력이 없습니다. 정리 기준일 2026-09-29.