경기도 오산시 원동 382-2
경기도 오산시 원동 382-2는 지목 대, 면적 1,595㎡(482.5평)의 준주거지역 토지입니다. 2025년 개별공시지가는 ㎡당 1,414,000원(평당 4,674,387원)으로, 2024년 1,375,000원보다 2.8% 올랐습니다. 1990년 ㎡당 420,000원과 비교하면 35년 동안 236.7% 올랐습니다. 땅콩에 정리된 원동 필지 39곳의 ㎡당 공시지가 중앙값은 1,434,000원이고, 이 필지는 그 99% 수준입니다. 가치레이더 V1.2로 추정한 토지 시세는 3,213,072,877원(평당 6,659,402원)입니다.
땅값 · 시세 · 개별공시지가 · 2025년
1,414,000원 /㎡공시지가를 기준으로 지역·용도지역·도로 조건과 최근 공시지가 흐름을 반영한 추정값입니다. 감정평가가 아닙니다.
참고: 오산시의 최근 1년 토지 실거래(준주거지역·지목 대) 3건의 평당 중간값 14,064,697원으로 보면, 이 땅(1,595.0㎡)은 약 6,786,040,788원입니다(공시지가 기준 추산보다 +111.2%). 실거래 표본은 같은 시군구 안에서도 위치·면적이 제각각이라 필지마다 흩어짐이 커서, 가격은 공시지가 기준으로 잡고 실거래는 참고로 보여드립니다. 실거래가 공시지가 기준보다 꽤 높게 나와, 이 지역은 공시지가가 시세를 따라가지 못하고 있을 수 있습니다.
토지 기본
| 지목 | 대 |
|---|---|
| 용도지역 | 준주거지역 |
| 면적 | 1,595㎡ · 482.5평 |
| 도로접면 | 중로(세로) |
| 지세 | 평지 |
| 형상 | 삼각형 |
공시지가 추이 · ㎡당 · 1990~2025년
| 연도 | ㎡당 | 평당 | 전년 대비 |
| 2025년 | 1,414,000원 | 평당 4,674,387원 | +2.8% |
| 2024년 | 1,375,000원 | 평당 4,545,461원 | +2.2% |
| 2023년 | 1,345,000원 | 평당 4,446,288원 | -5.6% |
| 2022년 | 1,425,000원 | 평당 4,710,751원 | +7.1% |
| 2021년 | 1,331,000원 | 평당 4,400,006원 | +6.7% |
| 2020년 | 1,247,000원 | 평당 4,122,320원 | +2.5% |
| 2019년 | 1,217,000원 | 평당 4,023,146원 | +1.7% |
| 2018년 | 1,197,000원 | 평당 3,957,031원 | +7.1% |
| 2017년 | 1,118,000원 | 평당 3,695,873원 | +6.6% |
| 2016년 | 1,049,000원 | 평당 3,467,774원 | +2.9% |
원동 토지 실거래가 · 국토교통부 토지 매매 · 동 단위(지번은 공개되지 않음)
최근 2년 중개거래(지분 제외)가 3건 미만이라 평당 통계는 내지 않았습니다. 아래는 최근 거래 그대로입니다.
| 계약일 | 지번 | 용도지역 | 면적 | 거래금액 |
| 2026-06-09 | 원동 2** | 제2종일반주거지역 | 871㎡ | 1,450,000,000원 직거래 |
| 2026-05-15 | 원동 5** | 제1종일반주거지역 | 9㎡ | 7,200,000원 직거래 |
| 2026-04-10 | 원동 5** | 제1종일반주거지역 | 20㎡ | 16,000,000원 직거래 |
| 2026-04-04 | 원동 5** | 제1종일반주거지역 | 21㎡ | 16,800,000원 직거래 |
| 2026-04-03 | 원동 5** | 제1종일반주거지역 | 1㎡ | 800,000원 직거래 |
주변 토지 매물 · 경매 물건
지도에서 이 필지 주변의 중개 매물과 법원 경매(진행·변경·매각)·공매 물건을 핀으로 봅니다. 토지만 골라 보는 [토지만] 버튼도 있습니다.
이 땅, 지도에서 더 자세히
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공공 자료(개별공시지가·토지특성)를 모아 정리한 참고 정보이며 공적 효력이 없습니다. 정리 기준일 2026-09-27.