경기도 오산시 원동 546-1
경기도 오산시 원동 546-1은 지목 공장용지, 면적 2,107㎡(637.4평)의 제1종일반주거지역 토지입니다. 2026년 개별공시지가는 ㎡당 821,300원(평당 2,715,045원)으로, 2025년 796,600원보다 3.1% 올랐습니다. 1990년 ㎡당 190,000원과 비교하면 36년 동안 332.3% 올랐습니다. 땅콩에 정리된 원동 필지 39곳의 ㎡당 공시지가 중앙값은 1,434,000원이고, 이 필지는 그 57% 수준입니다. 가치레이더 V1.2로 추정한 토지 시세는 2,514,883,941원(평당 3,945,741원)입니다.
땅값 · 시세 · 개별공시지가 · 2026년
821,300원 /㎡공시지가를 기준으로 지역·용도지역·도로 조건과 최근 공시지가 흐름을 반영한 추정값입니다. 감정평가가 아닙니다.
참고: 오산시의 최근 1년 토지 실거래(지목 공장용지) 4건의 평당 중간값 5,227,858원으로 보면, 이 땅(2,107.0㎡)은 약 3,332,066,801원입니다(공시지가 기준 추산보다 +32.5%). 실거래 표본은 같은 시군구 안에서도 위치·면적이 제각각이라 필지마다 흩어짐이 커서, 가격은 공시지가 기준으로 잡고 실거래는 참고로 보여드립니다. 실거래가 공시지가 기준보다 꽤 높게 나와, 이 지역은 공시지가가 시세를 따라가지 못하고 있을 수 있습니다.
토지 기본
| 지목 | 공장용지 |
|---|---|
| 용도지역 | 제1종일반주거지역 |
| 면적 | 2,107㎡ · 637.4평 |
| 도로접면 | 소로한면 |
| 지세 | 완경사 |
| 형상 | 부정형 |
공시지가 추이 · ㎡당 · 1990~2026년
| 연도 | ㎡당 | 평당 | 전년 대비 |
| 2026년 | 821,300원 | 평당 2,715,045원 | +3.1% |
| 2025년 | 796,600원 | 평당 2,633,392원 | +3.0% |
| 2024년 | 773,400원 | 평당 2,556,698원 | +1.0% |
| 2023년 | 765,700원 | 평당 2,531,243원 | -6.5% |
| 2022년 | 819,100원 | 평당 2,707,773원 | +3.2% |
| 2021년 | 793,700원 | 평당 2,623,806원 | +11.7% |
| 2020년 | 710,400원 | 평당 2,348,433원 | +1.6% |
| 2019년 | 699,300원 | 평당 2,311,739원 | +2.6% |
| 2018년 | 681,300원 | 평당 2,252,235원 | +9.9% |
| 2017년 | 619,900원 | 평당 2,049,259원 | +7.0% |
원동 토지 실거래가 · 국토교통부 토지 매매 · 동 단위(지번은 공개되지 않음)
최근 2년 중개거래(지분 제외)가 3건 미만이라 평당 통계는 내지 않았습니다. 아래는 최근 거래 그대로입니다.
| 계약일 | 지번 | 용도지역 | 면적 | 거래금액 |
| 2026-06-09 | 원동 2** | 제2종일반주거지역 | 871㎡ | 1,450,000,000원 직거래 |
| 2026-05-15 | 원동 5** | 제1종일반주거지역 | 9㎡ | 7,200,000원 직거래 |
| 2026-04-10 | 원동 5** | 제1종일반주거지역 | 20㎡ | 16,000,000원 직거래 |
| 2026-04-04 | 원동 5** | 제1종일반주거지역 | 21㎡ | 16,800,000원 직거래 |
| 2026-04-03 | 원동 5** | 제1종일반주거지역 | 1㎡ | 800,000원 직거래 |
주변 토지 매물 · 경매 물건
지도에서 이 필지 주변의 중개 매물과 법원 경매(진행·변경·매각)·공매 물건을 핀으로 봅니다. 토지만 골라 보는 [토지만] 버튼도 있습니다.
이 땅, 지도에서 더 자세히
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공공 자료(개별공시지가·토지특성)를 모아 정리한 참고 정보이며 공적 효력이 없습니다. 정리 기준일 2026-10-02.