경기도 오산시 원동 584-1

지목 대 일반공업지역 80.2평

경기도 오산시 원동 584-1은 지목 대, 면적 265㎡(80.2평)의 일반공업지역 토지입니다. 2026년 개별공시지가는 ㎡당 826,400원(평당 2,731,905원)으로, 2025년 821,200원보다 0.6% 올랐습니다. 1990년 ㎡당 250,000원과 비교하면 36년 동안 230.6% 올랐습니다. 땅콩에 정리된 원동 필지 39곳의 ㎡당 공시지가 중앙값은 1,434,000원이고, 이 필지는 그 58% 수준입니다. 가치레이더 V1.2로 추정한 토지 시세는 311,994,301원(평당 3,892,029원)입니다.

땅값 · 시세 · 개별공시지가 · 2026년

826,400원 /㎡

평당2,731,905원

합계 (㎡당 × 면적)218,996,000원

추정 시세가치레이더 V1.2

311,994,301원

㎡당 1,177,337원 · 평당 3,892,029원

공시지가를 기준으로 지역·용도지역·도로 조건과 최근 공시지가 흐름을 반영한 추정값입니다. 감정평가가 아닙니다.

참고: 오산시의 최근 1년 토지 실거래(지목 대) 82건의 평당 중간값 4,621,630원으로 보면, 이 땅(265.0㎡)은 약 370,481,401원입니다(공시지가 기준 추산보다 +18.7%). 실거래 표본은 같은 시군구 안에서도 위치·면적이 제각각이라 필지마다 흩어짐이 커서, 가격은 공시지가 기준으로 잡고 실거래는 참고로 보여드립니다.

토지 기본

지목	대
용도지역	일반공업지역
면적	265㎡ · 80.2평
도로접면	중로(소로)
지세	평지
형상	자루형

공시지가 추이 · ㎡당 · 1990~2026년

연도	㎡당	평당	전년 대비
2026년	826,400원	평당 2,731,905원	+0.6%
2025년	821,200원	평당 2,714,715원	+0.3%
2024년	818,500원	평당 2,705,789원	+7.3%
2023년	763,100원	평당 2,522,648원	-5.8%
2022년	810,300원	평당 2,678,682원	+8.4%
2021년	747,200원	평당 2,470,086원	+9.1%
2020년	685,100원	평당 2,264,797원	-0.1%
2019년	686,000원	평당 2,267,772원	+1.5%
2018년	676,000원	평당 2,234,714원	+4.4%
2017년	647,300원	평당 2,139,838원	+4.5%

원동 토지 실거래가 · 국토교통부 토지 매매 · 동 단위(지번은 공개되지 않음)

최근 2년 중개거래(지분 제외)가 3건 미만이라 평당 통계는 내지 않았습니다. 아래는 최근 거래 그대로입니다.

계약일	지번	용도지역	면적	거래금액
2026-06-09	원동 2**	제2종일반주거지역	871㎡	1,450,000,000원 직거래
2026-05-15	원동 5**	제1종일반주거지역	9㎡	7,200,000원 직거래
2026-04-10	원동 5**	제1종일반주거지역	20㎡	16,000,000원 직거래
2026-04-04	원동 5**	제1종일반주거지역	21㎡	16,800,000원 직거래
2026-04-03	원동 5**	제1종일반주거지역	1㎡	800,000원 직거래

주변 토지 매물 · 경매 물건

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공공 자료(개별공시지가·토지특성)를 모아 정리한 참고 정보이며 공적 효력이 없습니다. 정리 기준일 2026-09-27.