경기도 여주시 현암동 492-9

지목 임야 농림지역 1,191.2평

경기도 여주시 현암동 492-9는 지목 임야, 면적 3,938㎡(1,191.2평)의 농림지역 토지입니다. 2026년 개별공시지가는 ㎡당 16,600원(평당 54,876원)으로, 2025년 15,600원보다 6.4% 올랐습니다. 2017년 ㎡당 8,360원과 비교하면 9년 동안 98.6% 올랐습니다. 땅콩에 정리된 현암동 필지 37곳의 ㎡당 공시지가 중앙값은 51,200원이고, 이 필지는 그 32% 수준입니다. 가치레이더 V1.2로 추정한 토지 시세는 186,315,735원(평당 156,404원)입니다.

땅값 · 시세 · 개별공시지가 · 2026년

16,600원 /㎡

평당54,876원

합계 (㎡당 × 면적)65,370,800원

추정 시세가치레이더 V1.2

186,315,735원

㎡당 47,312원 · 평당 156,404원

공시지가를 기준으로 지역·용도지역·도로 조건과 최근 공시지가 흐름을 반영한 추정값입니다. 감정평가가 아닙니다.

여주시에서 최근 1년 사이 이 땅과 같은 지목의 토지 실거래가 3건이 안 돼 실거래 비교는 하지 않았습니다.

토지 기본

지목	임야
용도지역	농림지역
면적	3,938㎡ · 1,191.2평
도로접면	세로한면(불)
지세	완경사
형상	사다리형

공시지가 추이 · ㎡당 · 2017~2026년

연도	㎡당	평당	전년 대비
2026년	16,600원	평당 54,876원	+6.4%
2025년	15,600원	평당 51,570원	-0.6%
2024년	15,700원	평당 51,901원	+0.6%
2023년	15,600원	평당 51,570원	-7.7%
2022년	16,900원	평당 55,868원	+6.3%
2021년	15,900원	평당 52,562원	+8.2%
2020년	14,700원	평당 48,595원	+2.8%
2019년	14,300원	평당 47,273원	+3.6%
2018년	13,800원	평당 45,620원	+65.1%
2017년	8,360원	평당 27,636원	—

현암동 토지 실거래가 · 국토교통부 토지 매매 · 동 단위(지번은 공개되지 않음)

최근 2년 중개거래(지분 제외)가 3건 미만이라 평당 통계는 내지 않았습니다. 아래는 최근 거래 그대로입니다.

계약일	지번	용도지역	면적	거래금액
2026-08-28	현암동 5**	계획관리지역	333㎡	171,000,000원
2026-05-26	현암동 4**	계획관리지역	339㎡	91,730,000원 지분 직거래
2026-03-17	현암동 5**	계획관리지역	56㎡	25,500,000원 지분 직거래
2025-09-01	현암동 5**	계획관리지역	509㎡	330,350,000원
2025-08-05	현암동 5**	계획관리지역	828㎡	253,300,000원 직거래

주변 토지 매물 · 경매 물건

지도에서 이 필지 주변의 중개 매물과 법원 경매(진행·변경·매각)·공매 물건을 핀으로 봅니다. 토지만 골라 보는 [토지만] 버튼도 있습니다.

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이 땅, 지도에서 더 자세히

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공공 자료(개별공시지가·토지특성)를 모아 정리한 참고 정보이며 공적 효력이 없습니다. 정리 기준일 2026-09-29.