경기도 여주시 현암동 528-26
지목 임야 보전관리지역 90.8평
경기도 여주시 현암동 528-26은 지목 임야, 면적 300㎡(90.8평)의 보전관리지역 토지입니다. 2026년 개별공시지가는 ㎡당 51,800원(평당 171,240원)으로, 2025년 51,200원보다 1.2% 올랐습니다. 2015년 ㎡당 41,700원과 비교하면 11년 동안 24.2% 올랐습니다. 땅콩에 정리된 현암동 필지 37곳의 ㎡당 공시지가 중앙값은 51,200원이고, 이 필지는 그 101% 수준입니다. 가치레이더 V1.2로 추정한 토지 시세는 43,426,849원(평당 478,533원)입니다.
땅값 · 시세 · 개별공시지가 · 2026년
51,800원 /㎡평당171,240원
합계 (㎡당 × 면적)15,540,000원
추정 시세가치레이더 V1.2
43,426,849원
㎡당 144,756원 · 평당 478,533원
공시지가를 기준으로 지역·용도지역·도로 조건과 최근 공시지가 흐름을 반영한 추정값입니다. 감정평가가 아닙니다.
여주시에서 최근 1년 사이 이 땅과 같은 지목의 토지 실거래가 3건이 안 돼 실거래 비교는 하지 않았습니다.
토지 기본
| 지목 | 임야 |
|---|---|
| 용도지역 | 보전관리지역 |
| 면적 | 300㎡ · 90.8평 |
| 도로접면 | 세로한면(가) |
| 지세 | 완경사 |
| 형상 | 부정형 |
공시지가 추이 · ㎡당 · 2015~2026년
| 연도 | ㎡당 | 평당 | 전년 대비 |
| 2026년 | 51,800원 | 평당 171,240원 | +1.2% |
| 2025년 | 51,200원 | 평당 169,256원 | +1.4% |
| 2024년 | 50,500원 | 평당 166,942원 | +0.4% |
| 2023년 | 50,300원 | 평당 166,281원 | -5.8% |
| 2022년 | 53,400원 | 평당 176,529원 | +7.0% |
| 2021년 | 49,900원 | 평당 164,959원 | +7.1% |
| 2020년 | 46,600원 | 평당 154,050원 | +2.4% |
| 2019년 | 45,500원 | 평당 150,413원 | +3.9% |
| 2018년 | 43,800원 | 평당 144,794원 | +1.4% |
| 2017년 | 43,200원 | 평당 142,810원 | +0.7% |
현암동 토지 실거래가 · 국토교통부 토지 매매 · 동 단위(지번은 공개되지 않음)
최근 2년 중개거래(지분 제외)가 3건 미만이라 평당 통계는 내지 않았습니다. 아래는 최근 거래 그대로입니다.
| 계약일 | 지번 | 용도지역 | 면적 | 거래금액 |
| 2026-08-28 | 현암동 5** | 계획관리지역 | 333㎡ | 171,000,000원 |
| 2026-05-26 | 현암동 4** | 계획관리지역 | 339㎡ | 91,730,000원 지분 직거래 |
| 2026-03-17 | 현암동 5** | 계획관리지역 | 56㎡ | 25,500,000원 지분 직거래 |
| 2025-09-01 | 현암동 5** | 계획관리지역 | 509㎡ | 330,350,000원 |
| 2025-08-05 | 현암동 5** | 계획관리지역 | 828㎡ | 253,300,000원 직거래 |
주변 토지 매물 · 경매 물건
지도에서 이 필지 주변의 중개 매물과 법원 경매(진행·변경·매각)·공매 물건을 핀으로 봅니다. 토지만 골라 보는 [토지만] 버튼도 있습니다.
이 땅, 지도에서 더 자세히
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공공 자료(개별공시지가·토지특성)를 모아 정리한 참고 정보이며 공적 효력이 없습니다. 정리 기준일 2026-10-02.