경기도 여주시 현암동 528-14

지목 임야 보전관리지역 1,449.3평

경기도 여주시 현암동 528-14는 지목 임야, 면적 4,791㎡(1,449.3평)의 보전관리지역 토지입니다. 2026년 개별공시지가는 ㎡당 31,400원(평당 103,802원)으로, 2025년 31,700원보다 0.9% 내렸습니다. 2013년 ㎡당 9,820원과 비교하면 13년 동안 219.8% 올랐습니다. 땅콩에 정리된 현암동 필지 37곳의 ㎡당 공시지가 중앙값은 51,200원이고, 이 필지는 그 61% 수준입니다. 가치레이더 V1.2로 추정한 토지 시세는 416,278,833원(평당 287,233원)입니다.

땅값 · 시세 · 개별공시지가 · 2026년

31,400원 /㎡

평당103,802원

합계 (㎡당 × 면적)150,437,400원

추정 시세가치레이더 V1.2

416,278,833원

㎡당 86,888원 · 평당 287,233원

공시지가를 기준으로 지역·용도지역·도로 조건과 최근 공시지가 흐름을 반영한 추정값입니다. 감정평가가 아닙니다.

여주시에서 최근 1년 사이 이 땅과 같은 지목의 토지 실거래가 3건이 안 돼 실거래 비교는 하지 않았습니다.

토지 기본

지목	임야
용도지역	보전관리지역
면적	4,791㎡ · 1,449.3평
도로접면	세로(불)
지세	완경사
형상	자루형

공시지가 추이 · ㎡당 · 2013~2026년

연도	㎡당	평당	전년 대비
2026년	31,400원	평당 103,802원	-0.9%
2025년	31,700원	평당 104,794원	-3.1%
2024년	32,700원	평당 108,099원	-0.9%
2023년	33,000원	평당 109,091원	-7.3%
2022년	35,600원	평당 117,686원	+5.6%
2021년	33,700원	평당 111,405원	+5.6%
2020년	31,900원	평당 105,455원	+121.5%
2019년	14,400원	평당 47,603원	+3.6%
2018년	13,900원	평당 45,950원	+7.8%
2017년	12,900원	평당 42,645원	+4.0%

현암동 토지 실거래가 · 국토교통부 토지 매매 · 동 단위(지번은 공개되지 않음)

최근 2년 중개거래(지분 제외)가 3건 미만이라 평당 통계는 내지 않았습니다. 아래는 최근 거래 그대로입니다.

계약일	지번	용도지역	면적	거래금액
2026-08-28	현암동 5**	계획관리지역	333㎡	171,000,000원
2026-05-26	현암동 4**	계획관리지역	339㎡	91,730,000원 지분 직거래
2026-03-17	현암동 5**	계획관리지역	56㎡	25,500,000원 지분 직거래
2025-09-01	현암동 5**	계획관리지역	509㎡	330,350,000원
2025-08-05	현암동 5**	계획관리지역	828㎡	253,300,000원 직거래

주변 토지 매물 · 경매 물건

지도에서 이 필지 주변의 중개 매물과 법원 경매(진행·변경·매각)·공매 물건을 핀으로 봅니다. 토지만 골라 보는 [토지만] 버튼도 있습니다.

주변 매물·경매 지도에서 보기 →

이 땅, 지도에서 더 자세히

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공공 자료(개별공시지가·토지특성)를 모아 정리한 참고 정보이며 공적 효력이 없습니다. 정리 기준일 2026-09-27.