- 땅콩
- 양평군 옥천면 용천리
- 산43-5
경기도 양평군 옥천면 용천리 산43-5
경기도 양평군 옥천면 용천리 산43-5는 지목 임야, 면적 3,505㎡(1,060.3평)의 농림지역 토지입니다. 2025년 개별공시지가는 ㎡당 17,900원(평당 59,174원)으로, 2024년 17,500원보다 2.3% 올랐습니다. 2006년 ㎡당 5,820원과 비교하면 19년 동안 207.6% 올랐습니다. 땅콩에 정리된 용천리 필지 25곳의 ㎡당 공시지가 중앙값은 87,900원이고, 이 필지는 그 20% 수준입니다. 가치레이더 V1.2로 추정한 토지 시세는 186,373,221원(평당 175,782원)입니다. 최근 2년 용천리 토지 실거래(중개거래·지분 제외 3건)의 평당 중앙값은 1,318,080원입니다.
땅값 · 시세 · 개별공시지가 · 2025년
17,900원 /㎡공시지가를 기준으로 지역·용도지역·도로 조건과 최근 공시지가 흐름을 반영한 추정값입니다. 감정평가가 아닙니다.
양평군에서 최근 1년 사이 이 땅과 같은 지목의 토지 실거래가 3건이 안 돼 실거래 비교는 하지 않았습니다.
토지 기본
| 지목 | 임야 |
|---|---|
| 용도지역 | 농림지역 |
| 면적 | 3,505㎡ · 1,060.3평 |
| 도로접면 | 세로(불) |
| 지세 | 완경사 |
| 형상 | 자루형 |
공시지가 추이 · ㎡당 · 2006~2025년
| 연도 | ㎡당 | 평당 | 전년 대비 |
| 2025년 | 17,900원 | 평당 59,174원 | +2.3% |
| 2024년 | 17,500원 | 평당 57,851원 | +2.9% |
| 2023년 | 17,000원 | 평당 56,198원 | -7.6% |
| 2022년 | 18,400원 | 평당 60,827원 | +11.5% |
| 2021년 | 16,500원 | 평당 54,546원 | +12.2% |
| 2020년 | 14,700원 | 평당 48,595원 | +2.8% |
| 2019년 | 14,300원 | 평당 47,273원 | +5.1% |
| 2018년 | 13,600원 | 평당 44,959원 | +3.0% |
| 2017년 | 13,200원 | 평당 43,636원 | +3.1% |
| 2016년 | 12,800원 | 평당 42,314원 | +8.5% |
용천리 토지 실거래가 · 국토교통부 토지 매매 · 동 단위(지번은 공개되지 않음)
최근 2년 · 중개거래 · 지분거래와 해제된 거래 제외. 이 필지 공시지가(평당 59,174원)와 나란히 보시면 됩니다.
| 계약일 | 지번 | 용도지역 | 면적 | 거래금액 |
| 2026-07-20 | 용천리 1** | 계획관리지역 | 646㎡ | 110,000,000원 직거래 |
| 2026-06-15 | 용천리 1** | 계획관리지역 | 530㎡ | 202,670,000원 직거래 |
| 2026-05-20 | 용천리 4** | 계획관리지역 | 296㎡ | 138,900,000원 직거래 |
| 2026-04-24 | 용천리 1** | 보전관리지역 | 24㎡ | 7,000,000원 |
| 2026-01-22 | 용천리 6** | 계획관리지역 | 330㎡ | 120,000,000원 직거래 |
주변 토지 매물 · 경매 물건
지도에서 이 필지 주변의 중개 매물과 법원 경매(진행·변경·매각)·공매 물건을 핀으로 봅니다. 토지만 골라 보는 [토지만] 버튼도 있습니다.
이 땅, 지도에서 더 자세히
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공공 자료(개별공시지가·토지특성)를 모아 정리한 참고 정보이며 공적 효력이 없습니다. 정리 기준일 2026-09-27.