- 땅콩
- 양평군 양평읍 백안리
- 105-94
경기도 양평군 양평읍 백안리 105-94
지목 임야 계획관리지역 63.8평
경기도 양평군 양평읍 백안리 105-94는 지목 임야, 면적 211㎡(63.8평)의 계획관리지역 토지입니다. 2026년 개별공시지가는 ㎡당 63,000원(평당 208,265원)으로, 2025년 62,400원보다 1.0% 올랐습니다. 땅콩에 정리된 백안리 필지 21곳의 ㎡당 공시지가 중앙값은 191,100원이고, 이 필지는 그 33% 수준입니다. 가치레이더 V1.2로 추정한 토지 시세는 37,511,753원(평당 587,707원)입니다. 최근 2년 백안리 토지 실거래(중개거래·지분 제외 3건)의 평당 중앙값은 722,138원입니다.
땅값 · 시세 · 개별공시지가 · 2026년
63,000원 /㎡평당208,265원
합계 (㎡당 × 면적)13,293,000원
추정 시세가치레이더 V1.2
37,511,753원
㎡당 177,781원 · 평당 587,707원
공시지가를 기준으로 지역·용도지역·도로 조건과 최근 공시지가 흐름을 반영한 추정값입니다. 감정평가가 아닙니다.
양평군에서 최근 1년 사이 이 땅과 같은 지목의 토지 실거래가 3건이 안 돼 실거래 비교는 하지 않았습니다.
토지 기본
| 지목 | 임야 |
|---|---|
| 용도지역 | 계획관리지역 |
| 면적 | 211㎡ · 63.8평 |
| 도로접면 | 소로(세로) |
| 지세 | 완경사 |
| 형상 | 삼각형 |
공시지가 추이 · ㎡당 · 2024~2026년
| 연도 | ㎡당 | 평당 | 전년 대비 |
| 2026년 | 63,000원 | 평당 208,265원 | +1.0% |
| 2025년 | 62,400원 | 평당 206,281원 | +0.2% |
| 2024년 | 62,300원 | 평당 205,951원 | — |
백안리 토지 실거래가 · 국토교통부 토지 매매 · 동 단위(지번은 공개되지 않음)
평당 중앙값722,138원
집계 거래3건
최근 2년 · 중개거래 · 지분거래와 해제된 거래 제외. 이 필지 공시지가(평당 208,265원)와 나란히 보시면 됩니다.
| 계약일 | 지번 | 용도지역 | 면적 | 거래금액 |
| 2026-08-29 | 백안리 7** | 계획관리지역 | 705㎡ | 242,000,000원 |
| 2026-08-27 | 백안리 7** | 계획관리지역 | 321㎡ | 103,370,000원 직거래 |
| 2026-08-06 | 백안리 1** | 보전관리지역 | 420㎡ | 88,900,000원 지분 |
| 2026-06-01 | 백안리 3** | 계획관리지역 | 364㎡ | 67,800,000원 직거래 |
| 2025-11-12 | 백안리 3** | 계획관리지역 | 214㎡ | 114,130,000원 직거래 |
주변 토지 매물 · 경매 물건
지도에서 이 필지 주변의 중개 매물과 법원 경매(진행·변경·매각)·공매 물건을 핀으로 봅니다. 토지만 골라 보는 [토지만] 버튼도 있습니다.
이 땅, 지도에서 더 자세히
지을 수 있는 건물과 건폐율·용적률, 경사면·일조·인접필지, 주변 토지 실거래와 경매·공매 물건, 토지이용계획 확인원과 토지등기부 실시간 발급까지 이어집니다.
백안리의 다른 필지 전체 보기 →
공공 자료(개별공시지가·토지특성)를 모아 정리한 참고 정보이며 공적 효력이 없습니다. 정리 기준일 2026-09-29.