- 땅콩
- 양평군 양평읍 백안리
- 105-55
경기도 양평군 양평읍 백안리 105-55
경기도 양평군 양평읍 백안리 105-55는 지목 임야, 면적 1,324㎡(400.5평)의 계획관리지역 토지입니다. 2026년 개별공시지가는 ㎡당 195,300원(평당 645,621원)으로, 2025년 193,700원보다 0.8% 올랐습니다. 2007년 ㎡당 15,000원과 비교하면 19년 동안 1,202.0% 올랐습니다. 땅콩에 정리된 백안리 필지 21곳의 ㎡당 공시지가 중앙값은 191,100원이고, 이 필지는 그 102% 수준입니다. 가치레이더 V1.2로 추정한 토지 시세는 729,683,605원(평당 1,821,890원)입니다. 최근 2년 백안리 토지 실거래(중개거래·지분 제외 3건)의 평당 중앙값은 722,138원입니다.
땅값 · 시세 · 개별공시지가 · 2026년
195,300원 /㎡공시지가를 기준으로 지역·용도지역·도로 조건과 최근 공시지가 흐름을 반영한 추정값입니다. 감정평가가 아닙니다.
양평군에서 최근 1년 사이 이 땅과 같은 지목의 토지 실거래가 3건이 안 돼 실거래 비교는 하지 않았습니다.
토지 기본
| 지목 | 임야 |
|---|---|
| 용도지역 | 계획관리지역 |
| 면적 | 1,324㎡ · 400.5평 |
| 도로접면 | 소로(중로) |
| 지세 | 급경사 |
| 형상 | 삼각형 |
공시지가 추이 · ㎡당 · 2007~2026년
| 연도 | ㎡당 | 평당 | 전년 대비 |
| 2026년 | 195,300원 | 평당 645,621원 | +0.8% |
| 2025년 | 193,700원 | 평당 640,332원 | +0.4% |
| 2024년 | 192,900원 | 평당 637,687원 | -0.1% |
| 2023년 | 193,100원 | 평당 638,348원 | +5.2% |
| 2022년 | 183,500원 | 평당 606,612원 | +7.9% |
| 2021년 | 170,100원 | 평당 562,315원 | +6.6% |
| 2020년 | 159,600원 | 평당 527,604원 | +2.7% |
| 2019년 | 155,400원 | 평당 513,720원 | +6.4% |
| 2018년 | 146,100원 | 평당 482,976원 | +7.4% |
| 2017년 | 136,000원 | 평당 449,587원 | +256.0% |
백안리 토지 실거래가 · 국토교통부 토지 매매 · 동 단위(지번은 공개되지 않음)
최근 2년 · 중개거래 · 지분거래와 해제된 거래 제외. 이 필지 공시지가(평당 645,621원)와 나란히 보시면 됩니다.
| 계약일 | 지번 | 용도지역 | 면적 | 거래금액 |
| 2026-08-29 | 백안리 7** | 계획관리지역 | 705㎡ | 242,000,000원 |
| 2026-08-27 | 백안리 7** | 계획관리지역 | 321㎡ | 103,370,000원 직거래 |
| 2026-08-06 | 백안리 1** | 보전관리지역 | 420㎡ | 88,900,000원 지분 |
| 2026-06-01 | 백안리 3** | 계획관리지역 | 364㎡ | 67,800,000원 직거래 |
| 2025-11-12 | 백안리 3** | 계획관리지역 | 214㎡ | 114,130,000원 직거래 |
주변 토지 매물 · 경매 물건
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이 땅, 지도에서 더 자세히
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공공 자료(개별공시지가·토지특성)를 모아 정리한 참고 정보이며 공적 효력이 없습니다. 정리 기준일 2026-09-29.