- 땅콩
- 양주시 광적면 우고리
- 496-20
경기도 양주시 광적면 우고리 496-20
지목 임야 농림지역 22,393.2평
경기도 양주시 광적면 우고리 496-20은 지목 임야, 면적 74,027㎡(22,393.2평)의 농림지역 토지입니다. 2026년 개별공시지가는 ㎡당 8,930원(평당 29,521원)으로, 2025년 9,080원보다 1.7% 내렸습니다. 2021년 ㎡당 9,930원과 비교하면 5년 동안 10.1% 내렸습니다. 땅콩에 정리된 우고리 필지 23곳의 ㎡당 공시지가 중앙값은 31,800원이고, 이 필지는 그 28% 수준입니다. 가치레이더 V1.2로 추정한 토지 시세는 1,983,183,330원(평당 88,562원)입니다.
땅값 · 시세 · 개별공시지가 · 2026년
8,930원 /㎡평당29,521원
합계 (㎡당 × 면적)661,061,110원
추정 시세가치레이더 V1.2
1,983,183,330원
㎡당 26,790원 · 평당 88,562원
공시지가를 기준으로 지역·용도지역·도로 조건과 최근 공시지가 흐름을 반영한 추정값입니다. 감정평가가 아닙니다.
양주시에서 최근 1년 사이 이 땅과 같은 지목의 토지 실거래가 3건이 안 돼 실거래 비교는 하지 않았습니다.
토지 기본
| 지목 | 임야 |
|---|---|
| 용도지역 | 농림지역 |
| 면적 | 74,027㎡ · 22,393.2평 |
| 도로접면 | 세로한면(가) |
| 지세 | 급경사 |
| 형상 | 사다리형 |
공시지가 추이 · ㎡당 · 2021~2026년
| 연도 | ㎡당 | 평당 | 전년 대비 |
| 2026년 | 8,930원 | 평당 29,521원 | -1.7% |
| 2025년 | 9,080원 | 평당 30,017원 | -1.4% |
| 2024년 | 9,210원 | 평당 30,446원 | -1.1% |
| 2023년 | 9,310원 | 평당 30,777원 | -8.7% |
| 2022년 | 10,200원 | 평당 33,719원 | +2.7% |
| 2021년 | 9,930원 | 평당 32,826원 | — |
우고리 토지 실거래가 · 국토교통부 토지 매매 · 동 단위(지번은 공개되지 않음)
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공공 자료(개별공시지가·토지특성)를 모아 정리한 참고 정보이며 공적 효력이 없습니다. 정리 기준일 2026-10-02.