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- 양주시 광적면 우고리
- 산90-4
경기도 양주시 광적면 우고리 산90-4
지목 임야 생산관리지역 1,944.5평
경기도 양주시 광적면 우고리 산90-4는 지목 임야, 면적 6,428㎡(1,944.5평)의 생산관리지역 토지입니다. 2025년 개별공시지가는 ㎡당 17,400원(평당 57,521원)으로, 2024년 17,300원보다 0.6% 올랐습니다. 2004년 ㎡당 6,740원과 비교하면 21년 동안 158.2% 올랐습니다. 땅콩에 정리된 우고리 필지 23곳의 ㎡당 공시지가 중앙값은 31,800원이고, 이 필지는 그 55% 수준입니다. 가치레이더 V1.2로 추정한 토지 시세는 332,251,976원(평당 170,870원)입니다.
땅값 · 시세 · 개별공시지가 · 2025년
17,400원 /㎡평당57,521원
합계 (㎡당 × 면적)111,847,200원
추정 시세가치레이더 V1.2
332,251,976원
㎡당 51,688원 · 평당 170,870원
공시지가를 기준으로 지역·용도지역·도로 조건과 최근 공시지가 흐름을 반영한 추정값입니다. 감정평가가 아닙니다.
양주시에서 최근 1년 사이 이 땅과 같은 지목의 토지 실거래가 3건이 안 돼 실거래 비교는 하지 않았습니다.
토지 기본
| 지목 | 임야 |
|---|---|
| 용도지역 | 생산관리지역 |
| 면적 | 6,428㎡ · 1,944.5평 |
| 도로접면 | 세로(불) |
| 지세 | 완경사 |
| 형상 | 삼각형 |
공시지가 추이 · ㎡당 · 2004~2025년
| 연도 | ㎡당 | 평당 | 전년 대비 |
| 2025년 | 17,400원 | 평당 57,521원 | +0.6% |
| 2024년 | 17,300원 | 평당 57,190원 | 0.0% |
| 2023년 | 17,300원 | 평당 57,190원 | -6.0% |
| 2022년 | 18,400원 | 평당 60,827원 | +4.5% |
| 2021년 | 17,600원 | 평당 58,182원 | +4.8% |
| 2020년 | 16,800원 | 평당 55,537원 | +3.1% |
| 2019년 | 16,300원 | 평당 53,884원 | +3.8% |
| 2018년 | 15,700원 | 평당 51,901원 | +3.3% |
| 2017년 | 15,200원 | 평당 50,248원 | -0.7% |
| 2016년 | 15,300원 | 평당 50,579원 | +2.0% |
우고리 토지 실거래가 · 국토교통부 토지 매매 · 동 단위(지번은 공개되지 않음)
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공공 자료(개별공시지가·토지특성)를 모아 정리한 참고 정보이며 공적 효력이 없습니다. 정리 기준일 2026-09-27.