- 땅콩
- 안양시 동안구 관양동
- 954-1
경기도 안양시 동안구 관양동 954-1
지목 창고용지 일반공업지역 625.1평
경기도 안양시 동안구 관양동 954-1은 지목 창고용지, 면적 2,066.3㎡(625.1평)의 일반공업지역 토지입니다. 2025년 개별공시지가는 ㎡당 3,677,000원(평당 12,155,390원)으로, 2024년 3,572,000원보다 2.9% 올랐습니다. 1990년 ㎡당 550,000원과 비교하면 35년 동안 568.5% 올랐습니다. 땅콩에 정리된 관양동 필지 28곳의 ㎡당 공시지가 중앙값은 3,791,500원이고, 이 필지는 그 97% 수준입니다. 가치레이더 V1.2로 추정한 토지 시세는 10,824,241,786원(평당 17,317,269원)입니다.
땅값 · 시세 · 개별공시지가 · 2025년
3,677,000원 /㎡평당12,155,390원
합계 (㎡당 × 면적)7,597,785,100원
추정 시세가치레이더 V1.2
10,824,241,786원
㎡당 5,238,466원 · 평당 17,317,269원
공시지가를 기준으로 지역·용도지역·도로 조건과 최근 공시지가 흐름을 반영한 추정값입니다. 감정평가가 아닙니다.
안양시에서 최근 1년 사이 이 땅과 같은 지목의 토지 실거래가 3건이 안 돼 실거래 비교는 하지 않았습니다.
토지 기본
| 지목 | 창고용지 |
|---|---|
| 용도지역 | 일반공업지역 |
| 면적 | 2,066.30㎡ · 625.1평 |
| 도로접면 | 중로(각지) |
| 지세 | 평지 |
| 형상 | 사다리형 |
공시지가 추이 · ㎡당 · 1990~2025년
| 연도 | ㎡당 | 평당 | 전년 대비 |
| 2025년 | 3,677,000원 | 평당 12,155,390원 | +2.9% |
| 2024년 | 3,572,000원 | 평당 11,808,282원 | +2.8% |
| 2023년 | 3,474,000원 | 평당 11,484,314원 | -3.2% |
| 2022년 | 3,590,000원 | 평당 11,867,786원 | +12.1% |
| 2021년 | 3,202,000원 | 평당 10,585,140원 | +14.0% |
| 2020년 | 2,808,000원 | 평당 9,282,658원 | +6.0% |
| 2019년 | 2,648,000원 | 평당 8,753,732원 | +6.8% |
| 2018년 | 2,480,000원 | 평당 8,198,359원 | +2.5% |
| 2017년 | 2,420,000원 | 평당 8,000,012원 | +0.5% |
| 2016년 | 2,407,000원 | 평당 7,957,037원 | +4.2% |
관양동 토지 실거래가 · 국토교통부 토지 매매 · 동 단위(지번은 공개되지 않음)
최근 2년 중개거래(지분 제외)가 3건 미만이라 평당 통계는 내지 않았습니다. 아래는 최근 거래 그대로입니다.
| 계약일 | 지번 | 용도지역 | 면적 | 거래금액 |
| 2026-03-12 | 관양동 1*** | 제2종일반주거지역 | 5㎡ | 5,600,000원 지분 |
| 2026-03-10 | 관양동 1*** | 제2종일반주거지역 | 74㎡ | 650,000,000원 |
| 2025-12-15 | 관양동 1*** | 제2종일반주거지역 | 4㎡ | 400,000원 지분 직거래 |
| 2025-12-15 | 관양동 1*** | 제2종일반주거지역 | 8㎡ | 800,000원 지분 직거래 |
| 2025-08-14 | 관양동 1*** | 제2종일반주거지역 | 2㎡ | 28,340,000원 지분 |
주변 토지 매물 · 경매 물건
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공공 자료(개별공시지가·토지특성)를 모아 정리한 참고 정보이며 공적 효력이 없습니다. 정리 기준일 2026-09-27.