경기도 안양시 동안구 관양동 883
경기도 안양시 동안구 관양동 883은 지목 공장용지, 면적 8,538.8㎡(2,583.0평)의 일반공업지역 토지입니다. 2026년 개별공시지가는 ㎡당 4,595,000원(평당 15,190,105원)으로, 2025년 4,464,000원보다 2.9% 올랐습니다. 1990년 ㎡당 300,000원과 비교하면 36년 동안 1,431.7% 올랐습니다. 땅콩에 정리된 관양동 필지 28곳의 ㎡당 공시지가 중앙값은 3,791,500원이고, 이 필지는 그 121% 수준입니다. 가치레이더 V1.2로 추정한 토지 시세는 56,435,034,658원(평당 21,848,783원)입니다.
땅값 · 시세 · 개별공시지가 · 2026년
4,595,000원 /㎡공시지가를 기준으로 지역·용도지역·도로 조건과 최근 공시지가 흐름을 반영한 추정값입니다. 감정평가가 아닙니다.
참고: 안양시의 최근 1년 토지 실거래(일반공업지역·지목 공장용지) 3건의 평당 중간값 23,307,107원으로 보면, 이 땅(8,538.8㎡)은 약 60,201,955,520원입니다(공시지가 기준 추산보다 +6.7%). 실거래 표본은 같은 시군구 안에서도 위치·면적이 제각각이라 필지마다 흩어짐이 커서, 가격은 공시지가 기준으로 잡고 실거래는 참고로 보여드립니다.
토지 기본
| 지목 | 공장용지 |
|---|---|
| 용도지역 | 일반공업지역 |
| 면적 | 8,538.80㎡ · 2,583.0평 |
| 도로접면 | 광대소각 |
| 지세 | 평지 |
| 형상 | 부정형 |
공시지가 추이 · ㎡당 · 1990~2026년
| 연도 | ㎡당 | 평당 | 전년 대비 |
| 2026년 | 4,595,000원 | 평당 15,190,105원 | +2.9% |
| 2025년 | 4,464,000원 | 평당 14,757,047원 | +3.2% |
| 2024년 | 4,327,000원 | 평당 14,304,153원 | +2.5% |
| 2023년 | 4,222,000원 | 평당 13,957,045원 | -2.8% |
| 2022년 | 4,345,000원 | 평당 14,363,658원 | +13.6% |
| 2021년 | 3,825,000원 | 평당 12,644,647원 | +12.8% |
| 2020년 | 3,390,000원 | 평당 11,206,628원 | +5.6% |
| 2019년 | 3,210,000원 | 평당 10,611,586원 | +5.2% |
| 2018년 | 3,050,000원 | 평당 10,082,660원 | +2.0% |
| 2017년 | 2,990,000원 | 평당 9,884,312원 | +3.5% |
관양동 토지 실거래가 · 국토교통부 토지 매매 · 동 단위(지번은 공개되지 않음)
최근 2년 중개거래(지분 제외)가 3건 미만이라 평당 통계는 내지 않았습니다. 아래는 최근 거래 그대로입니다.
| 계약일 | 지번 | 용도지역 | 면적 | 거래금액 |
| 2026-03-12 | 관양동 1*** | 제2종일반주거지역 | 5㎡ | 5,600,000원 지분 |
| 2026-03-10 | 관양동 1*** | 제2종일반주거지역 | 74㎡ | 650,000,000원 |
| 2025-12-15 | 관양동 1*** | 제2종일반주거지역 | 4㎡ | 400,000원 지분 직거래 |
| 2025-12-15 | 관양동 1*** | 제2종일반주거지역 | 8㎡ | 800,000원 지분 직거래 |
| 2025-08-14 | 관양동 1*** | 제2종일반주거지역 | 2㎡ | 28,340,000원 지분 |
주변 토지 매물 · 경매 물건
지도에서 이 필지 주변의 중개 매물과 법원 경매(진행·변경·매각)·공매 물건을 핀으로 봅니다. 토지만 골라 보는 [토지만] 버튼도 있습니다.
이 땅, 지도에서 더 자세히
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공공 자료(개별공시지가·토지특성)를 모아 정리한 참고 정보이며 공적 효력이 없습니다. 정리 기준일 2026-10-01.