- 땅콩
- 수원시 팔달구 지동
- 228-55
경기도 수원시 팔달구 지동 228-55
경기도 수원시 팔달구 지동 228-55는 지목 도로, 면적 6㎡(1.8평)의 제1종일반주거지역 토지입니다. 2025년 개별공시지가는 ㎡당 426,000원(평당 1,408,267원)으로, 2024년 417,400원보다 2.1% 올랐습니다. 2009년 ㎡당 264,000원과 비교하면 16년 동안 61.4% 올랐습니다. 땅콩에 정리된 지동 필지 11곳의 ㎡당 공시지가 중앙값은 1,753,000원이고, 이 필지는 그 24% 수준입니다. 가치레이더 V1.2로 추정한 토지 시세는 3,606,411원(평당 1,987,008원)입니다. 최근 2년 지동 토지 실거래(중개거래·지분 제외 3건)의 평당 중앙값은 1,338,935원입니다.
땅값 · 시세 · 개별공시지가 · 2025년
426,000원 /㎡공시지가를 기준으로 지역·용도지역·도로 조건과 최근 공시지가 흐름을 반영한 추정값입니다. 감정평가가 아닙니다.
수원시에서 최근 1년 사이 이 땅과 같은 지목의 토지 실거래가 3건이 안 돼 실거래 비교는 하지 않았습니다.
토지 기본
| 지목 | 도로 |
|---|---|
| 용도지역 | 제1종일반주거지역 |
| 면적 | 6㎡ · 1.8평 |
| 도로접면 | 소로(중로) |
| 지세 | 완경사 |
| 형상 | 역삼각형 |
공시지가 추이 · ㎡당 · 2009~2025년
| 연도 | ㎡당 | 평당 | 전년 대비 |
| 2025년 | 426,000원 | 평당 1,408,267원 | +2.1% |
| 2024년 | 417,400원 | 평당 1,379,837원 | +0.8% |
| 2023년 | 414,100원 | 평당 1,368,928원 | -6.7% |
| 2022년 | 443,800원 | 평당 1,467,110원 | +6.3% |
| 2021년 | 417,400원 | 평당 1,379,837원 | +11.0% |
| 2020년 | 376,200원 | 평당 1,243,638원 | +5.6% |
| 2019년 | 356,400원 | 평당 1,178,184원 | +8.0% |
| 2018년 | 330,000원 | 평당 1,090,911원 | +7.5% |
| 2017년 | 306,900원 | 평당 1,014,547원 | +4.5% |
| 2016년 | 293,700원 | 평당 970,911원 | +0.6% |
지동 토지 실거래가 · 국토교통부 토지 매매 · 동 단위(지번은 공개되지 않음)
최근 2년 · 중개거래 · 지분거래와 해제된 거래 제외. 이 필지 공시지가(평당 1,408,267원)와 나란히 보시면 됩니다.
| 계약일 | 지번 | 용도지역 | 면적 | 거래금액 |
| 2026-08-05 | 지동 1** | 제1종일반주거지역 | 179㎡ | 72,500,000원 |
| 2026-08-05 | 지동 1** | 제1종일반주거지역 | 140㎡ | 56,700,000원 |
| 2026-04-22 | 지동 1** | 제1종일반주거지역 | 179㎡ | 708,000,000원 |
| 2025-10-24 | 지동 1** | 제1종일반주거지역 | 30㎡ | 28,950,000원 직거래 |
| 2025-08-19 | 지동 1** | 제1종일반주거지역 | 10㎡ | 5,500,000원 직거래 |
주변 토지 매물 · 경매 물건
지도에서 이 필지 주변의 중개 매물과 법원 경매(진행·변경·매각)·공매 물건을 핀으로 봅니다. 토지만 골라 보는 [토지만] 버튼도 있습니다.
이 땅, 지도에서 더 자세히
지을 수 있는 건물과 건폐율·용적률, 경사면·일조·인접필지, 주변 토지 실거래와 경매·공매 물건, 토지이용계획 확인원과 토지등기부 실시간 발급까지 이어집니다.
지동의 다른 필지 전체 보기 →
공공 자료(개별공시지가·토지특성)를 모아 정리한 참고 정보이며 공적 효력이 없습니다. 정리 기준일 2026-09-27.