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- 성남시 중원구 성남동
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경기도 성남시 중원구 성남동 3126
경기도 성남시 중원구 성남동 3126은 지목 대, 면적 22,929.1㎡(6,936.1평)의 제3종일반주거지역 토지입니다. 2026년 개별공시지가는 ㎡당 4,483,000원(평당 14,819,857원)으로, 2025년 4,390,000원보다 2.1% 올랐습니다. 1990년 ㎡당 640,000원과 비교하면 36년 동안 600.5% 올랐습니다. 땅콩에 정리된 성남동 필지 16곳의 ㎡당 공시지가 중앙값은 6,789,000원이고, 이 필지는 그 66% 수준입니다. 가치레이더 V1.2로 추정한 토지 시세는 147,850,291,870원(평당 21,316,233원)입니다.
땅값 · 시세 · 개별공시지가 · 2026년
4,483,000원 /㎡공시지가를 기준으로 지역·용도지역·도로 조건과 최근 공시지가 흐름을 반영한 추정값입니다. 감정평가가 아닙니다.
참고: 성남시의 최근 1년 토지 실거래(3종일반주거지역·지목 대) 9건의 평당 중간값 36,350,805원으로 보면, 이 땅(22,929.1㎡)은 약 252,131,112,549원입니다(공시지가 기준 추산보다 +70.5%). 실거래 표본은 같은 시군구 안에서도 위치·면적이 제각각이라 필지마다 흩어짐이 커서, 가격은 공시지가 기준으로 잡고 실거래는 참고로 보여드립니다. 실거래가 공시지가 기준보다 꽤 높게 나와, 이 지역은 공시지가가 시세를 따라가지 못하고 있을 수 있습니다.
토지 기본
| 지목 | 대 |
|---|---|
| 용도지역 | 제3종일반주거지역 |
| 면적 | 22,929.10㎡ · 6,936.1평 |
| 도로접면 | 광대소각 |
| 지세 | 평지 |
| 형상 | 사다리형 |
공시지가 추이 · ㎡당 · 1990~2026년
| 연도 | ㎡당 | 평당 | 전년 대비 |
| 2026년 | 4,483,000원 | 평당 14,819,857원 | +2.1% |
| 2025년 | 4,390,000원 | 평당 14,512,418원 | +2.5% |
| 2024년 | 4,283,000원 | 평당 14,158,699원 | +0.4% |
| 2023년 | 4,265,000원 | 평당 14,099,194원 | -4.8% |
| 2022년 | 4,479,000원 | 평당 14,806,633원 | +10.7% |
| 2021년 | 4,047,000원 | 평당 13,378,532원 | +6.1% |
| 2020년 | 3,815,000원 | 평당 12,611,589원 | +1.0% |
| 2019년 | 3,776,000원 | 평당 12,482,663원 | +3.8% |
| 2018년 | 3,639,000원 | 평당 12,029,770원 | +0.4% |
| 2017년 | 3,626,000원 | 평당 11,986,795원 | +2.9% |
성남동 토지 실거래가 · 국토교통부 토지 매매 · 동 단위(지번은 공개되지 않음)
최근 2년 중개거래(지분 제외)가 3건 미만이라 평당 통계는 내지 않았습니다. 아래는 최근 거래 그대로입니다.
| 계약일 | 지번 | 용도지역 | 면적 | 거래금액 |
| 2026-09-23 | 성남동 2*** | 일반상업지역 | 11㎡ | 67,000,000원 직거래 |
| 2026-09-23 | 성남동 1*** | 일반상업지역 | 45㎡ | 273,000,000원 직거래 |
| 2026-09-22 | 성남동 3*** | 제2종일반주거지역 | 114㎡ | 1,600,000,000원 지분 직거래 |
| 2026-05-11 | 성남동 3*** | 제2종일반주거지역 | 93㎡ | 260,000,000원 |
| 2026-03-07 | 성남동 2*** | 일반상업지역 | 303㎡ | 4,000,000,000원 |
주변 토지 매물 · 경매 물건
지도에서 이 필지 주변의 중개 매물과 법원 경매(진행·변경·매각)·공매 물건을 핀으로 봅니다. 토지만 골라 보는 [토지만] 버튼도 있습니다.
이 땅, 지도에서 더 자세히
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공공 자료(개별공시지가·토지특성)를 모아 정리한 참고 정보이며 공적 효력이 없습니다. 정리 기준일 2026-10-01.