- 땅콩
- 성남시 중원구 성남동
- 2580
경기도 성남시 중원구 성남동 2580
지목 학교용지 제1종일반주거지역 3,017.2평
경기도 성남시 중원구 성남동 2580은 지목 학교용지, 면적 9,974.3㎡(3,017.2평)의 제1종일반주거지역 토지입니다. 2026년 개별공시지가는 ㎡당 2,227,000원(평당 7,361,994원)으로, 2025년 2,199,000원보다 1.3% 올랐습니다. 1990년 ㎡당 240,000원과 비교하면 36년 동안 827.9% 올랐습니다. 땅콩에 정리된 성남동 필지 16곳의 ㎡당 공시지가 중앙값은 6,789,000원이고, 이 필지는 그 33% 수준입니다. 가치레이더 V1.2로 추정한 토지 시세는 31,341,300,114원(평당 10,387,470원)입니다.
땅값 · 시세 · 개별공시지가 · 2026년
2,227,000원 /㎡평당7,361,994원
합계 (㎡당 × 면적)22,212,766,100원
추정 시세가치레이더 V1.2
31,341,300,114원
㎡당 3,142,205원 · 평당 10,387,470원
공시지가를 기준으로 지역·용도지역·도로 조건과 최근 공시지가 흐름을 반영한 추정값입니다. 감정평가가 아닙니다.
성남시에서 최근 1년 사이 이 땅과 같은 지목의 토지 실거래가 3건이 안 돼 실거래 비교는 하지 않았습니다.
토지 기본
| 지목 | 학교용지 |
|---|---|
| 용도지역 | 제1종일반주거지역 |
| 면적 | 9,974.30㎡ · 3,017.2평 |
| 도로접면 | 소로각지 |
| 지세 | 완경사 |
| 형상 | 부정형 |
공시지가 추이 · ㎡당 · 1990~2026년
| 연도 | ㎡당 | 평당 | 전년 대비 |
| 2026년 | 2,227,000원 | 평당 7,361,994원 | +1.3% |
| 2025년 | 2,199,000원 | 평당 7,269,432원 | +2.7% |
| 2024년 | 2,142,000원 | 평당 7,081,002원 | +2.1% |
| 2023년 | 2,097,000원 | 평당 6,932,242원 | -6.3% |
| 2022년 | 2,238,000원 | 평당 7,398,358원 | +5.8% |
| 2021년 | 2,116,000원 | 평당 6,995,052원 | +9.3% |
| 2020년 | 1,936,000원 | 평당 6,400,009원 | -4.5% |
| 2019년 | 2,027,000원 | 평당 6,700,836원 | +9.9% |
| 2018년 | 1,845,000원 | 평당 6,099,183원 | 0.0% |
| 2017년 | 1,845,000원 | 평당 6,099,183원 | +2.8% |
성남동 토지 실거래가 · 국토교통부 토지 매매 · 동 단위(지번은 공개되지 않음)
최근 2년 중개거래(지분 제외)가 3건 미만이라 평당 통계는 내지 않았습니다. 아래는 최근 거래 그대로입니다.
| 계약일 | 지번 | 용도지역 | 면적 | 거래금액 |
| 2026-09-23 | 성남동 2*** | 일반상업지역 | 11㎡ | 67,000,000원 직거래 |
| 2026-09-23 | 성남동 1*** | 일반상업지역 | 45㎡ | 273,000,000원 직거래 |
| 2026-09-22 | 성남동 3*** | 제2종일반주거지역 | 114㎡ | 1,600,000,000원 지분 직거래 |
| 2026-05-11 | 성남동 3*** | 제2종일반주거지역 | 93㎡ | 260,000,000원 |
| 2026-03-07 | 성남동 2*** | 일반상업지역 | 303㎡ | 4,000,000,000원 |
주변 토지 매물 · 경매 물건
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이 땅, 지도에서 더 자세히
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공공 자료(개별공시지가·토지특성)를 모아 정리한 참고 정보이며 공적 효력이 없습니다. 정리 기준일 2026-09-27.