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- 성남시 중원구 성남동
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경기도 성남시 중원구 성남동 4163
경기도 성남시 중원구 성남동 4163은 지목 대, 면적 1,183.7㎡(358.1평)의 일반상업지역 토지입니다. 2026년 개별공시지가는 ㎡당 14,130,000원(평당 46,710,813원)으로, 2025년 13,730,000원보다 2.9% 올랐습니다. 1990년 ㎡당 3,900,000원과 비교하면 36년 동안 262.3% 올랐습니다. 땅콩에 정리된 성남동 필지 16곳의 ㎡당 공시지가 중앙값은 6,789,000원이고, 이 필지는 그 208% 수준입니다. 가치레이더 V1.2로 추정한 토지 시세는 26,463,235,007원(평당 73,905,464원)입니다.
땅값 · 시세 · 개별공시지가 · 2026년
14,130,000원 /㎡공시지가를 기준으로 지역·용도지역·도로 조건과 최근 공시지가 흐름을 반영한 추정값입니다. 감정평가가 아닙니다.
참고: 성남시의 최근 1년 토지 실거래(일반상업지역·지목 대) 8건의 평당 중간값 42,909,907원으로 보면, 이 땅(1,183.7㎡)은 약 15,364,718,968원입니다(공시지가 기준 추산보다 -41.9%). 실거래 표본은 같은 시군구 안에서도 위치·면적이 제각각이라 필지마다 흩어짐이 커서, 가격은 공시지가 기준으로 잡고 실거래는 참고로 보여드립니다. 실거래가 공시지가 기준보다 꽤 낮게 나와, 이 땅은 주변에서 거래된 땅들보다 공시지가가 높게 매겨진 편입니다.
토지 기본
| 지목 | 대 |
|---|---|
| 용도지역 | 일반상업지역 |
| 면적 | 1,183.70㎡ · 358.1평 |
| 도로접면 | 광대로(소로) |
| 지세 | 평지 |
| 형상 | 삼각형 |
공시지가 추이 · ㎡당 · 1990~2026년
| 연도 | ㎡당 | 평당 | 전년 대비 |
| 2026년 | 14,130,000원 | 평당 46,710,813원 | +2.9% |
| 2025년 | 13,730,000원 | 평당 45,388,497원 | +4.4% |
| 2024년 | 13,150,000원 | 평당 43,471,139원 | +1.0% |
| 2023년 | 13,020,000원 | 평당 43,041,386원 | -4.2% |
| 2022년 | 13,590,000원 | 평당 44,925,686원 | +7.9% |
| 2021년 | 12,600,000원 | 평당 41,652,954원 | +10.4% |
| 2020년 | 11,410,000원 | 평당 37,719,064원 | +5.4% |
| 2019년 | 10,830,000원 | 평당 35,801,706원 | +4.7% |
| 2018년 | 10,340,000원 | 평당 34,181,869원 | +3.9% |
| 2017년 | 9,955,000원 | 평당 32,909,139원 | +4.1% |
성남동 토지 실거래가 · 국토교통부 토지 매매 · 동 단위(지번은 공개되지 않음)
최근 2년 중개거래(지분 제외)가 3건 미만이라 평당 통계는 내지 않았습니다. 아래는 최근 거래 그대로입니다.
| 계약일 | 지번 | 용도지역 | 면적 | 거래금액 |
| 2026-09-23 | 성남동 2*** | 일반상업지역 | 11㎡ | 67,000,000원 직거래 |
| 2026-09-23 | 성남동 1*** | 일반상업지역 | 45㎡ | 273,000,000원 직거래 |
| 2026-09-22 | 성남동 3*** | 제2종일반주거지역 | 114㎡ | 1,600,000,000원 지분 직거래 |
| 2026-05-11 | 성남동 3*** | 제2종일반주거지역 | 93㎡ | 260,000,000원 |
| 2026-03-07 | 성남동 2*** | 일반상업지역 | 303㎡ | 4,000,000,000원 |
주변 토지 매물 · 경매 물건
지도에서 이 필지 주변의 중개 매물과 법원 경매(진행·변경·매각)·공매 물건을 핀으로 봅니다. 토지만 골라 보는 [토지만] 버튼도 있습니다.
이 땅, 지도에서 더 자세히
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공공 자료(개별공시지가·토지특성)를 모아 정리한 참고 정보이며 공적 효력이 없습니다. 정리 기준일 2026-09-29.