- 땅콩
- 성남시 분당구 이매동
- 52-55
경기도 성남시 분당구 이매동 52-55
경기도 성남시 분당구 이매동 52-55는 지목 전, 면적 356㎡(107.7평)의 보전녹지지역 토지입니다. 2026년 개별공시지가는 ㎡당 997,400원(평당 3,297,195원)으로, 2025년 979,700원보다 1.8% 올랐습니다. 2010년 ㎡당 684,000원과 비교하면 16년 동안 45.8% 올랐습니다. 땅콩에 정리된 이매동 필지 14곳의 ㎡당 공시지가 중앙값은 648,200원이고, 이 필지는 그 154% 수준입니다. 가치레이더 V1.2로 추정한 토지 시세는 486,403,288원(평당 4,516,704원)입니다.
땅값 · 시세 · 개별공시지가 · 2026년
997,400원 /㎡공시지가를 기준으로 지역·용도지역·도로 조건과 최근 공시지가 흐름을 반영한 추정값입니다. 감정평가가 아닙니다.
참고: 성남시의 최근 1년 토지 실거래(보전녹지지역·지목 전) 26건의 평당 중간값 4,999,046원으로 보면, 이 땅(356.0㎡)은 약 538,347,326원입니다(공시지가 기준 추산보다 +10.7%). 실거래 표본은 같은 시군구 안에서도 위치·면적이 제각각이라 필지마다 흩어짐이 커서, 가격은 공시지가 기준으로 잡고 실거래는 참고로 보여드립니다.
토지 기본
| 지목 | 전 |
|---|---|
| 용도지역 | 보전녹지지역 |
| 면적 | 356㎡ · 107.7평 |
| 도로접면 | 맹지 |
| 지세 | 완경사 |
| 형상 | 부정형 |
공시지가 추이 · ㎡당 · 2010~2026년
| 연도 | ㎡당 | 평당 | 전년 대비 |
| 2026년 | 997,400원 | 평당 3,297,195원 | +1.8% |
| 2025년 | 979,700원 | 평당 3,238,682원 | +3.0% |
| 2024년 | 951,000원 | 평당 3,143,806원 | +2.1% |
| 2023년 | 931,700원 | 평당 3,080,005원 | -8.5% |
| 2022년 | 1,018,000원 | 평당 3,365,294원 | +3.0% |
| 2021년 | 987,900원 | 평당 3,265,790원 | +7.8% |
| 2020년 | 916,700원 | 평당 3,030,418원 | +8.7% |
| 2019년 | 843,700원 | 평당 2,789,095원 | +3.0% |
| 2018년 | 818,800원 | 평당 2,706,781원 | +6.0% |
| 2017년 | 772,500원 | 평당 2,553,723원 | +4.0% |
이매동 토지 실거래가 · 국토교통부 토지 매매 · 동 단위(지번은 공개되지 않음)
최근 2년 중개거래(지분 제외)가 3건 미만이라 평당 통계는 내지 않았습니다. 아래는 최근 거래 그대로입니다.
| 계약일 | 지번 | 용도지역 | 면적 | 거래금액 |
| 2026-03-19 | 이매동 2** | 보전녹지지역 | 583㎡ | 4,460,000,000원 |
| 2025-11-10 | 이매동 * | 보전녹지지역 | 45㎡ | 160,000,000원 |
| 2025-11-06 | 이매동 * | 보전녹지지역 | 45㎡ | 147,010,000원 직거래 |
주변 토지 매물 · 경매 물건
지도에서 이 필지 주변의 중개 매물과 법원 경매(진행·변경·매각)·공매 물건을 핀으로 봅니다. 토지만 골라 보는 [토지만] 버튼도 있습니다.
이 땅, 지도에서 더 자세히
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공공 자료(개별공시지가·토지특성)를 모아 정리한 참고 정보이며 공적 효력이 없습니다. 정리 기준일 2026-09-28.