- 땅콩
- 성남시 분당구 이매동
- 52-45
경기도 성남시 분당구 이매동 52-45
지목 임야 보전녹지지역 157.3평
경기도 성남시 분당구 이매동 52-45는 지목 임야, 면적 520㎡(157.3평)의 보전녹지지역 토지입니다. 2026년 개별공시지가는 ㎡당 161,500원(평당 533,885원)으로, 2025년 157,800원보다 2.3% 올랐습니다. 2007년 ㎡당 40,800원과 비교하면 19년 동안 295.8% 올랐습니다. 땅콩에 정리된 이매동 필지 14곳의 ㎡당 공시지가 중앙값은 648,200원이고, 이 필지는 그 25% 수준입니다. 가치레이더 V1.2로 추정한 토지 시세는 232,383,014원(평당 1,477,324원)입니다.
땅값 · 시세 · 개별공시지가 · 2026년
161,500원 /㎡평당533,885원
합계 (㎡당 × 면적)83,980,000원
추정 시세가치레이더 V1.2
232,383,014원
㎡당 446,890원 · 평당 1,477,324원
공시지가를 기준으로 지역·용도지역·도로 조건과 최근 공시지가 흐름을 반영한 추정값입니다. 감정평가가 아닙니다.
성남시에서 최근 1년 사이 이 땅과 같은 지목의 토지 실거래가 3건이 안 돼 실거래 비교는 하지 않았습니다.
토지 기본
| 지목 | 임야 |
|---|---|
| 용도지역 | 보전녹지지역 |
| 면적 | 520㎡ · 157.3평 |
| 도로접면 | 세로(불) |
| 지세 | 완경사 |
| 형상 | 삼각형 |
공시지가 추이 · ㎡당 · 2007~2026년
| 연도 | ㎡당 | 평당 | 전년 대비 |
| 2026년 | 161,500원 | 평당 533,885원 | +2.3% |
| 2025년 | 157,800원 | 평당 521,654원 | +2.7% |
| 2024년 | 153,700원 | 평당 508,100원 | +0.4% |
| 2023년 | 153,100원 | 평당 506,116원 | -6.1% |
| 2022년 | 163,100원 | 평당 539,174원 | +7.3% |
| 2021년 | 152,000원 | 평당 502,480원 | +17.1% |
| 2020년 | 129,800원 | 평당 429,092원 | -0.8% |
| 2019년 | 130,800원 | 평당 432,397원 | +4.1% |
| 2018년 | 125,700원 | 평당 415,538원 | -0.1% |
| 2017년 | 125,800원 | 평당 415,868원 | +1.8% |
이매동 토지 실거래가 · 국토교통부 토지 매매 · 동 단위(지번은 공개되지 않음)
최근 2년 중개거래(지분 제외)가 3건 미만이라 평당 통계는 내지 않았습니다. 아래는 최근 거래 그대로입니다.
| 계약일 | 지번 | 용도지역 | 면적 | 거래금액 |
| 2026-03-19 | 이매동 2** | 보전녹지지역 | 583㎡ | 4,460,000,000원 |
| 2025-11-10 | 이매동 * | 보전녹지지역 | 45㎡ | 160,000,000원 |
| 2025-11-06 | 이매동 * | 보전녹지지역 | 45㎡ | 147,010,000원 직거래 |
주변 토지 매물 · 경매 물건
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이 땅, 지도에서 더 자세히
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공공 자료(개별공시지가·토지특성)를 모아 정리한 참고 정보이며 공적 효력이 없습니다. 정리 기준일 2026-09-27.