경기도 성남시 분당구 이매동 100
경기도 성남시 분당구 이매동 100은 지목 대, 면적 26,521.5㎡(8,022.8평)의 제3종일반주거지역 토지입니다. 2026년 개별공시지가는 ㎡당 5,408,000원(평당 17,877,712원)으로, 2025년 4,777,000원보다 13.2% 올랐습니다. 1993년 ㎡당 483,000원과 비교하면 33년 동안 1,019.7% 올랐습니다. 땅콩에 정리된 이매동 필지 14곳의 ㎡당 공시지가 중앙값은 648,200원이고, 이 필지는 그 834% 수준입니다. 가치레이더 V1.2로 추정한 토지 시세는 212,489,967,353원(평당 26,485,953원)입니다.
땅값 · 시세 · 개별공시지가 · 2026년
5,408,000원 /㎡공시지가를 기준으로 지역·용도지역·도로 조건과 최근 공시지가 흐름을 반영한 추정값입니다. 감정평가가 아닙니다.
참고: 성남시의 최근 1년 토지 실거래(지목 대) 71건의 평당 중간값 21,230,486원으로 보면, 이 땅(26,521.5㎡)은 약 170,326,966,667원입니다(공시지가 기준 추산보다 -19.8%). 실거래 표본은 같은 시군구 안에서도 위치·면적이 제각각이라 필지마다 흩어짐이 커서, 가격은 공시지가 기준으로 잡고 실거래는 참고로 보여드립니다.
토지 기본
| 지목 | 대 |
|---|---|
| 용도지역 | 제3종일반주거지역 |
| 면적 | 26,521.50㎡ · 8,022.8평 |
| 도로접면 | 광대로(소로) |
| 지세 | 평지 |
| 형상 | 삼각형 |
공시지가 추이 · ㎡당 · 1993~2026년
| 연도 | ㎡당 | 평당 | 전년 대비 |
| 2026년 | 5,408,000원 | 평당 17,877,712원 | +13.2% |
| 2025년 | 4,777,000원 | 평당 15,791,759원 | -4.9% |
| 2024년 | 5,021,000원 | 평당 16,598,372원 | +0.4% |
| 2023년 | 5,002,000원 | 평당 16,535,562원 | -6.1% |
| 2022년 | 5,325,000원 | 평당 17,603,332원 | +10.7% |
| 2021년 | 4,810,000원 | 평당 15,900,850원 | +8.0% |
| 2020년 | 4,454,000원 | 평당 14,723,989원 | +10.2% |
| 2019년 | 4,040,000원 | 평당 13,355,392원 | +11.4% |
| 2018년 | 3,625,000원 | 평당 11,983,489원 | +3.5% |
| 2017년 | 3,504,000원 | 평당 11,583,488원 | +3.3% |
이매동 토지 실거래가 · 국토교통부 토지 매매 · 동 단위(지번은 공개되지 않음)
최근 2년 중개거래(지분 제외)가 3건 미만이라 평당 통계는 내지 않았습니다. 아래는 최근 거래 그대로입니다.
| 계약일 | 지번 | 용도지역 | 면적 | 거래금액 |
| 2026-03-19 | 이매동 2** | 보전녹지지역 | 583㎡ | 4,460,000,000원 |
| 2025-11-10 | 이매동 * | 보전녹지지역 | 45㎡ | 160,000,000원 |
| 2025-11-06 | 이매동 * | 보전녹지지역 | 45㎡ | 147,010,000원 직거래 |
주변 토지 매물 · 경매 물건
지도에서 이 필지 주변의 중개 매물과 법원 경매(진행·변경·매각)·공매 물건을 핀으로 봅니다. 토지만 골라 보는 [토지만] 버튼도 있습니다.
이 땅, 지도에서 더 자세히
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공공 자료(개별공시지가·토지특성)를 모아 정리한 참고 정보이며 공적 효력이 없습니다. 정리 기준일 2026-09-29.