- 땅콩
- 성남시 분당구 궁내동
- 산2-1
경기도 성남시 분당구 궁내동 산2-1
지목 임야 보전녹지지역 1,989.2평
경기도 성남시 분당구 궁내동 산2-1은 지목 임야, 면적 6,576㎡(1,989.2평)의 보전녹지지역 토지입니다. 2026년 개별공시지가는 ㎡당 50,900원(평당 168,265원)으로, 2025년 51,400원보다 1.0% 내렸습니다. 1990년 ㎡당 51,000원과 비교하면 36년 동안 0.2% 내렸습니다. 땅콩에 정리된 궁내동 필지 9곳의 ㎡당 공시지가 중앙값은 701,100원이고, 이 필지는 그 7% 수준입니다. 가치레이더 V1.2로 추정한 토지 시세는 926,207,079원(평당 465,611원)입니다.
땅값 · 시세 · 개별공시지가 · 2026년
50,900원 /㎡평당168,265원
합계 (㎡당 × 면적)334,718,400원
추정 시세가치레이더 V1.2
926,207,079원
㎡당 140,847원 · 평당 465,611원
공시지가를 기준으로 지역·용도지역·도로 조건과 최근 공시지가 흐름을 반영한 추정값입니다. 감정평가가 아닙니다.
성남시에서 최근 1년 사이 이 땅과 같은 지목의 토지 실거래가 3건이 안 돼 실거래 비교는 하지 않았습니다.
토지 기본
| 지목 | 임야 |
|---|---|
| 용도지역 | 보전녹지지역 |
| 면적 | 6,576㎡ · 1,989.2평 |
| 도로접면 | 세로(불) |
| 지세 | 완경사 |
| 형상 | 자루형 |
공시지가 추이 · ㎡당 · 1990~2026년
| 연도 | ㎡당 | 평당 | 전년 대비 |
| 2026년 | 50,900원 | 평당 168,265원 | -1.0% |
| 2025년 | 51,400원 | 평당 169,918원 | +1.8% |
| 2024년 | 50,500원 | 평당 166,942원 | +0.4% |
| 2023년 | 50,300원 | 평당 166,281원 | -5.8% |
| 2022년 | 53,400원 | 평당 176,529원 | +7.0% |
| 2021년 | 49,900원 | 평당 164,959원 | +8.5% |
| 2020년 | 46,000원 | 평당 152,066원 | +3.4% |
| 2019년 | 44,500원 | 평당 147,108원 | +2.3% |
| 2018년 | 43,500원 | 평당 143,802원 | +2.4% |
| 2017년 | 42,500원 | 평당 140,496원 | +2.4% |
궁내동 토지 실거래가 · 국토교통부 토지 매매 · 동 단위(지번은 공개되지 않음)
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공공 자료(개별공시지가·토지특성)를 모아 정리한 참고 정보이며 공적 효력이 없습니다. 정리 기준일 2026-09-27.