- 땅콩
- 성남시 분당구 궁내동
- 334-8
경기도 성남시 분당구 궁내동 334-8
경기도 성남시 분당구 궁내동 334-8은 지목 대, 면적 1,614㎡(488.2평)의 보전녹지지역 토지입니다. 2025년 개별공시지가는 ㎡당 2,104,000원(평당 6,955,382원)으로, 2024년 2,042,000원보다 3.0% 올랐습니다. 2001년 ㎡당 438,000원과 비교하면 24년 동안 380.4% 올랐습니다. 땅콩에 정리된 궁내동 필지 9곳의 ㎡당 공시지가 중앙값은 701,100원이고, 이 필지는 그 300% 수준입니다. 가치레이더 V1.2로 추정한 토지 시세는 4,791,413,260원(평당 9,813,760원)입니다.
땅값 · 시세 · 개별공시지가 · 2025년
2,104,000원 /㎡공시지가를 기준으로 지역·용도지역·도로 조건과 최근 공시지가 흐름을 반영한 추정값입니다. 감정평가가 아닙니다.
참고: 성남시의 최근 1년 토지 실거래(보전녹지지역·지목 대) 34건의 평당 중간값 3,653,787원으로 보면, 이 땅(1,614.0㎡)은 약 1,783,906,781원입니다(공시지가 기준 추산보다 -62.8%). 실거래 표본은 같은 시군구 안에서도 위치·면적이 제각각이라 필지마다 흩어짐이 커서, 가격은 공시지가 기준으로 잡고 실거래는 참고로 보여드립니다. 실거래가 공시지가 기준보다 꽤 낮게 나와, 이 땅은 주변에서 거래된 땅들보다 공시지가가 높게 매겨진 편입니다.
토지 기본
| 지목 | 대 |
|---|---|
| 용도지역 | 보전녹지지역 |
| 면적 | 1,614㎡ · 488.2평 |
| 도로접면 | 소로(소로) |
| 지세 | 완경사 |
| 형상 | 자루형 |
공시지가 추이 · ㎡당 · 2001~2025년
| 연도 | ㎡당 | 평당 | 전년 대비 |
| 2025년 | 2,104,000원 | 평당 6,955,382원 | +3.0% |
| 2024년 | 2,042,000원 | 평당 6,750,423원 | +2.0% |
| 2023년 | 2,002,000원 | 평당 6,618,192원 | -5.6% |
| 2022년 | 2,120,000원 | 평당 7,008,275원 | +4.6% |
| 2021년 | 2,027,000원 | 평당 6,700,836원 | +5.6% |
| 2020년 | 1,920,000원 | 평당 6,347,117원 | -1.5% |
| 2019년 | 1,950,000원 | 평당 6,446,291원 | +4.1% |
| 2018년 | 1,874,000원 | 평당 6,195,050원 | +5.6% |
| 2017년 | 1,774,000원 | 평당 5,864,471원 | +3.1% |
| 2016년 | 1,721,000원 | 평당 5,689,265원 | +5.6% |
궁내동 토지 실거래가 · 국토교통부 토지 매매 · 동 단위(지번은 공개되지 않음)
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공공 자료(개별공시지가·토지특성)를 모아 정리한 참고 정보이며 공적 효력이 없습니다. 정리 기준일 2026-09-27.