경기도 남양주시 진접읍 장현리 561-13

지목 도로 자연녹지지역 178.8평

경기도 남양주시 진접읍 장현리 561-13은 지목 도로, 면적 591㎡(178.8평)의 자연녹지지역 토지입니다. 2026년 개별공시지가는 ㎡당 163,300원(평당 539,836원)으로, 2025년 161,700원보다 1.0% 올랐습니다. 2007년 ㎡당 111,000원과 비교하면 19년 동안 47.1% 올랐습니다. 땅콩에 정리된 장현리 필지 42곳의 ㎡당 공시지가 중앙값은 687,050원이고, 이 필지는 그 24% 수준입니다. 가치레이더 V1.2로 추정한 토지 시세는 134,850,008원(평당 754,292원)입니다. 최근 2년 장현리 토지 실거래(중개거래·지분 제외 3건)의 평당 중앙값은 7,980,633원입니다.

땅값 · 시세 · 개별공시지가 · 2026년

163,300원 /㎡

평당539,836원

합계 (㎡당 × 면적)96,510,300원

추정 시세가치레이더 V1.2

134,850,008원

㎡당 228,173원 · 평당 754,292원

공시지가를 기준으로 지역·용도지역·도로 조건과 최근 공시지가 흐름을 반영한 추정값입니다. 감정평가가 아닙니다.

남양주시에서 최근 1년 사이 이 땅과 같은 지목의 토지 실거래가 3건이 안 돼 실거래 비교는 하지 않았습니다.

토지 기본

지목	도로
용도지역	자연녹지지역
면적	591㎡ · 178.8평
도로접면	세로한면(가)
지세	완경사
형상	부정형

공시지가 추이 · ㎡당 · 2007~2026년

연도	㎡당	평당	전년 대비
2026년	163,300원	평당 539,836원	+1.0%
2025년	161,700원	평당 534,546원	+0.6%
2024년	160,700원	평당 531,240원	+3.0%
2023년	156,000원	평당 515,703원	-4.4%
2022년	163,100원	평당 539,174원	+9.6%
2021년	148,800원	평당 491,902원	+6.1%
2020년	140,200원	평당 463,472원	+6.2%
2019년	132,000원	평당 436,364원	+5.3%
2018년	125,400원	평당 414,546원	+5.6%
2017년	118,800원	평당 392,728원	+5.9%

장현리 토지 실거래가 · 국토교통부 토지 매매 · 동 단위(지번은 공개되지 않음)

평당 중앙값7,980,633원

집계 거래3건

최근 2년 · 중개거래 · 지분거래와 해제된 거래 제외. 이 필지 공시지가(평당 539,836원)와 나란히 보시면 됩니다.

계약일	지번	용도지역	면적	거래금액
2026-09-11	장현리 5**	제1종전용주거지역	453㎡	250,000,000원 직거래
2026-08-28	장현리 6**	제1종일반주거지역	282㎡	246,500,000원 직거래
2026-04-02	장현리 3**	제1종일반주거지역	41㎡	184,000,000원 직거래
2026-04-02	장현리 3**	제1종일반주거지역	14㎡	62,000,000원 직거래
2026-02-27	장현리 6*	제1종일반주거지역	610㎡	1,650,000,000원

주변 토지 매물 · 경매 물건

지도에서 이 필지 주변의 중개 매물과 법원 경매(진행·변경·매각)·공매 물건을 핀으로 봅니다. 토지만 골라 보는 [토지만] 버튼도 있습니다.

주변 매물·경매 지도에서 보기 →

이 땅, 지도에서 더 자세히

지을 수 있는 건물과 건폐율·용적률, 경사면·일조·인접필지, 주변 토지 실거래와 경매·공매 물건, 토지이용계획 확인원과 토지등기부 실시간 발급까지 이어집니다.

지도에서 이 땅 보기 땅콩이 하는 일 보기

공공 자료(개별공시지가·토지특성)를 모아 정리한 참고 정보이며 공적 효력이 없습니다. 정리 기준일 2026-10-02.