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- 남양주시 진접읍 내각리
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경기도 남양주시 진접읍 내각리 산8-2
경기도 남양주시 진접읍 내각리 산8-2는 지목 임야, 면적 49,834㎡(15,074.8평)의 농림지역 토지입니다. 2026년 개별공시지가는 ㎡당 22,200원(평당 73,389원)으로, 2025년 22,400원보다 0.9% 내렸습니다. 1990년 ㎡당 2,300원과 비교하면 36년 동안 865.2% 올랐습니다. 땅콩에 정리된 내각리 필지 16곳의 ㎡당 공시지가 중앙값은 596,500원이고, 이 필지는 그 4% 수준입니다. 가치레이더 V1.2로 추정한 토지 시세는 3,030,999,452원(평당 201,065원)입니다. 최근 2년 내각리 토지 실거래(중개거래·지분 제외 4건)의 평당 중앙값은 5,118,411원입니다.
땅값 · 시세 · 개별공시지가 · 2026년
22,200원 /㎡공시지가를 기준으로 지역·용도지역·도로 조건과 최근 공시지가 흐름을 반영한 추정값입니다. 감정평가가 아닙니다.
남양주시에서 최근 1년 사이 이 땅과 같은 지목의 토지 실거래가 3건이 안 돼 실거래 비교는 하지 않았습니다.
토지 기본
| 지목 | 임야 |
|---|---|
| 용도지역 | 농림지역 |
| 면적 | 49,834㎡ · 15,074.8평 |
| 도로접면 | 맹지 |
| 지세 | 완경사 |
| 형상 | 부정형 |
공시지가 추이 · ㎡당 · 1990~2026년
| 연도 | ㎡당 | 평당 | 전년 대비 |
| 2026년 | 22,200원 | 평당 73,389원 | -0.9% |
| 2025년 | 22,400원 | 평당 74,050원 | +0.9% |
| 2024년 | 22,200원 | 평당 73,389원 | +0.5% |
| 2023년 | 22,100원 | 평당 73,058원 | -5.2% |
| 2022년 | 23,300원 | 평당 77,025원 | +6.9% |
| 2021년 | 21,800원 | 평당 72,066원 | +9.5% |
| 2020년 | 19,900원 | 평당 65,785원 | -2.0% |
| 2019년 | 20,300원 | 평당 67,108원 | +2.0% |
| 2018년 | 19,900원 | 평당 65,785원 | +3.6% |
| 2017년 | 19,200원 | 평당 63,471원 | +3.2% |
내각리 토지 실거래가 · 국토교통부 토지 매매 · 동 단위(지번은 공개되지 않음)
최근 2년 · 중개거래 · 지분거래와 해제된 거래 제외. 이 필지 공시지가(평당 73,389원)와 나란히 보시면 됩니다.
| 계약일 | 지번 | 용도지역 | 면적 | 거래금액 |
| 2026-06-04 | 내각리 1** | 계획관리지역 | 3,141㎡ | 3,912,590,000원 |
| 2026-04-01 | 내각리 1** | 계획관리지역 | 79㎡ | 34,000,000원 지분 직거래 |
| 2026-01-20 | 내각리 7** | 제1종일반주거지역 | 26㎡ | 59,300,000원 |
| 2025-08-15 | 내각리 1** | 생산관리지역 | 1,923㎡ | 1,338,790,000원 |
| 2025-08-01 | 내각리 2** | 제1종일반주거지역 | 5㎡ | 8,300,000원 직거래 |
주변 토지 매물 · 경매 물건
지도에서 이 필지 주변의 중개 매물과 법원 경매(진행·변경·매각)·공매 물건을 핀으로 봅니다. 토지만 골라 보는 [토지만] 버튼도 있습니다.
이 땅, 지도에서 더 자세히
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공공 자료(개별공시지가·토지특성)를 모아 정리한 참고 정보이며 공적 효력이 없습니다. 정리 기준일 2026-09-30.