- 땅콩
- 남양주시 와부읍 팔당리
- 15-2
경기도 남양주시 와부읍 팔당리 15-2
지목 도로 자연녹지지역 18.2평
경기도 남양주시 와부읍 팔당리 15-2는 지목 도로, 면적 60㎡(18.2평)의 자연녹지지역 토지입니다. 2026년 개별공시지가는 ㎡당 233,800원(평당 772,894원)으로, 2025년 229,300원보다 2.0% 올랐습니다. 1998년 ㎡당 5,920원과 비교하면 28년 동안 3,849.3% 올랐습니다. 땅콩에 정리된 팔당리 필지 22곳의 ㎡당 공시지가 중앙값은 402,300원이고, 이 필지는 그 58% 수준입니다. 가치레이더 V1.2로 추정한 토지 시세는 19,600,767원(평당 1,079,932원)입니다.
땅값 · 시세 · 개별공시지가 · 2026년
233,800원 /㎡평당772,894원
합계 (㎡당 × 면적)14,028,000원
추정 시세가치레이더 V1.2
19,600,767원
㎡당 326,679원 · 평당 1,079,932원
공시지가를 기준으로 지역·용도지역·도로 조건과 최근 공시지가 흐름을 반영한 추정값입니다. 감정평가가 아닙니다.
남양주시에서 최근 1년 사이 이 땅과 같은 지목의 토지 실거래가 3건이 안 돼 실거래 비교는 하지 않았습니다.
토지 기본
| 지목 | 도로 |
|---|---|
| 용도지역 | 자연녹지지역 |
| 면적 | 60㎡ · 18.2평 |
| 도로접면 | 세로한면(가) |
| 지세 | 완경사 |
| 형상 | 부정형 |
공시지가 추이 · ㎡당 · 1998~2026년
| 연도 | ㎡당 | 평당 | 전년 대비 |
| 2026년 | 233,800원 | 평당 772,894원 | +2.0% |
| 2025년 | 229,300원 | 평당 758,018원 | +1.0% |
| 2024년 | 227,000원 | 평당 750,414원 | 0.0% |
| 2023년 | 227,000원 | 평당 750,414원 | -1.6% |
| 2022년 | 230,800원 | 평당 762,976원 | +7.1% |
| 2021년 | 215,600원 | 평당 712,728원 | +7.1% |
| 2020년 | 201,300원 | 평당 665,456원 | +2.5% |
| 2019년 | 196,300원 | 평당 648,927원 | +2.2% |
| 2018년 | 192,000원 | 평당 634,712원 | +3.0% |
| 2017년 | 186,400원 | 평당 616,199원 | +2.7% |
팔당리 토지 실거래가 · 국토교통부 토지 매매 · 동 단위(지번은 공개되지 않음)
최근 2년 중개거래(지분 제외)가 3건 미만이라 평당 통계는 내지 않았습니다. 아래는 최근 거래 그대로입니다.
| 계약일 | 지번 | 용도지역 | 면적 | 거래금액 |
| 2025-09-08 | 팔당리 7** | 개발제한구역 | 2㎡ | 10,150,000원 지분 직거래 |
| 2025-09-08 | 팔당리 7** | 개발제한구역 | 10㎡ | 50,220,000원 지분 직거래 |
| 2025-09-08 | 팔당리 7** | 개발제한구역 | 1㎡ | 6,330,000원 지분 직거래 |
| 2025-09-08 | 팔당리 7** | 개발제한구역 | 2㎡ | 8,010,000원 지분 직거래 |
| 2025-09-08 | 팔당리 7** | 개발제한구역 | 7㎡ | 38,820,000원 지분 직거래 |
주변 토지 매물 · 경매 물건
지도에서 이 필지 주변의 중개 매물과 법원 경매(진행·변경·매각)·공매 물건을 핀으로 봅니다. 토지만 골라 보는 [토지만] 버튼도 있습니다.
이 땅, 지도에서 더 자세히
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공공 자료(개별공시지가·토지특성)를 모아 정리한 참고 정보이며 공적 효력이 없습니다. 정리 기준일 2026-09-28.