- 땅콩
- 남양주시 오남읍 오남리
- 301-4
경기도 남양주시 오남읍 오남리 301-4
경기도 남양주시 오남읍 오남리 301-4는 지목 임야, 면적 2,916㎡(882.1평)의 계획관리지역 토지입니다. 2025년 개별공시지가는 ㎡당 192,400원(평당 636,034원)으로, 2024년 184,700원보다 4.2% 올랐습니다. 2014년 ㎡당 106,500원과 비교하면 11년 동안 80.7% 올랐습니다. 땅콩에 정리된 오남리 필지 44곳의 ㎡당 공시지가 중앙값은 806,300원이고, 이 필지는 그 24% 수준입니다. 가치레이더 V1.2로 추정한 토지 시세는 1,583,204,252원(평당 1,794,836원)입니다. 최근 2년 오남리 토지 실거래(중개거래·지분 제외 13건)의 평당 중앙값은 6,443,123원입니다.
땅값 · 시세 · 개별공시지가 · 2025년
192,400원 /㎡공시지가를 기준으로 지역·용도지역·도로 조건과 최근 공시지가 흐름을 반영한 추정값입니다. 감정평가가 아닙니다.
남양주시에서 최근 1년 사이 이 땅과 같은 지목의 토지 실거래가 3건이 안 돼 실거래 비교는 하지 않았습니다.
토지 기본
| 지목 | 임야 |
|---|---|
| 용도지역 | 계획관리지역 |
| 면적 | 2,916㎡ · 882.1평 |
| 도로접면 | 소로(중로) |
| 지세 | 완경사 |
| 형상 | 자루형 |
공시지가 추이 · ㎡당 · 2014~2025년
| 연도 | ㎡당 | 평당 | 전년 대비 |
| 2025년 | 192,400원 | 평당 636,034원 | +4.2% |
| 2024년 | 184,700원 | 평당 610,579원 | +0.5% |
| 2023년 | 183,800원 | 평당 607,604원 | -4.9% |
| 2022년 | 193,200원 | 평당 638,679원 | +9.9% |
| 2021년 | 175,800원 | 평당 581,158원 | +12.2% |
| 2020년 | 156,700원 | 평당 518,017원 | +6.7% |
| 2019년 | 146,800원 | 평당 485,290원 | +9.9% |
| 2018년 | 133,600원 | 평당 441,654원 | +2.5% |
| 2017년 | 130,300원 | 평당 430,744원 | +2.6% |
| 2016년 | 127,000원 | 평당 419,835원 | +20.3% |
오남리 토지 실거래가 · 국토교통부 토지 매매 · 동 단위(지번은 공개되지 않음)
최근 2년 · 중개거래 · 지분거래와 해제된 거래 제외. 이 필지 공시지가(평당 636,034원)와 나란히 보시면 됩니다.
| 계약일 | 지번 | 용도지역 | 면적 | 거래금액 |
| 2026-05-06 | 오남리 8** | 계획관리지역 | 73㎡ | 92,370,000원 |
| 2026-05-06 | 오남리 8** | 계획관리지역 | 2,914㎡ | 3,684,480,000원 |
| 2026-05-06 | 오남리 8** | 계획관리지역 | 129㎡ | 163,010,000원 |
| 2026-05-06 | 오남리 8** | 계획관리지역 | 112㎡ | 141,690,000원 |
| 2026-05-06 | 오남리 8** | 계획관리지역 | 184㎡ | 232,810,000원 |
주변 토지 매물 · 경매 물건
지도에서 이 필지 주변의 중개 매물과 법원 경매(진행·변경·매각)·공매 물건을 핀으로 봅니다. 토지만 골라 보는 [토지만] 버튼도 있습니다.
이 땅, 지도에서 더 자세히
지을 수 있는 건물과 건폐율·용적률, 경사면·일조·인접필지, 주변 토지 실거래와 경매·공매 물건, 토지이용계획 확인원과 토지등기부 실시간 발급까지 이어집니다.
오남리의 다른 필지 전체 보기 →
공공 자료(개별공시지가·토지특성)를 모아 정리한 참고 정보이며 공적 효력이 없습니다. 정리 기준일 2026-09-27.