- 땅콩
- 남양주시 수동면 지둔리
- 48-8
경기도 남양주시 수동면 지둔리 48-8
지목 임야 계획관리지역 281.0평
경기도 남양주시 수동면 지둔리 48-8은 지목 임야, 면적 929㎡(281.0평)의 계획관리지역 토지입니다. 2025년 개별공시지가는 ㎡당 218,700원(평당 722,976원)으로, 2024년 211,900원보다 3.2% 올랐습니다. 2002년 ㎡당 9,570원과 비교하면 23년 동안 2,185.3% 올랐습니다. 땅콩에 정리된 지둔리 필지 31곳의 ㎡당 공시지가 중앙값은 100,900원이고, 이 필지는 그 217% 수준입니다. 가치레이더 V1.2로 추정한 토지 시세는 615,492,556원(평당 2,190,192원)입니다.
땅값 · 시세 · 개별공시지가 · 2025년
218,700원 /㎡평당722,976원
합계 (㎡당 × 면적)203,172,300원
추정 시세가치레이더 V1.2
615,492,556원
㎡당 662,532원 · 평당 2,190,192원
공시지가를 기준으로 지역·용도지역·도로 조건과 최근 공시지가 흐름을 반영한 추정값입니다. 감정평가가 아닙니다.
남양주시에서 최근 1년 사이 이 땅과 같은 지목의 토지 실거래가 3건이 안 돼 실거래 비교는 하지 않았습니다.
토지 기본
| 지목 | 임야 |
|---|---|
| 용도지역 | 계획관리지역 |
| 면적 | 929㎡ · 281.0평 |
| 도로접면 | 소로(중로) |
| 지세 | 완경사 |
| 형상 | 자루형 |
공시지가 추이 · ㎡당 · 2002~2025년
| 연도 | ㎡당 | 평당 | 전년 대비 |
| 2025년 | 218,700원 | 평당 722,976원 | +3.2% |
| 2024년 | 211,900원 | 평당 700,497원 | +2.5% |
| 2023년 | 206,700원 | 평당 683,307원 | -3.5% |
| 2022년 | 214,100원 | 평당 707,770원 | +23.0% |
| 2021년 | 174,000원 | 평당 575,207원 | +11.2% |
| 2020년 | 156,500원 | 평당 517,356원 | +4.1% |
| 2019년 | 150,300원 | 평당 496,860원 | +5.5% |
| 2018년 | 142,500원 | 평당 471,075원 | 0.0% |
| 2017년 | 142,500원 | 평당 471,075원 | +0.6% |
| 2016년 | 141,600원 | 평당 468,100원 | +2.1% |
지둔리 토지 실거래가 · 국토교통부 토지 매매 · 동 단위(지번은 공개되지 않음)
최근 2년 중개거래(지분 제외)가 3건 미만이라 평당 통계는 내지 않았습니다. 아래는 최근 거래 그대로입니다.
| 계약일 | 지번 | 용도지역 | 면적 | 거래금액 |
| 2026-06-06 | 지둔리 2* | 계획관리지역 | 44㎡ | 12,000,000원 직거래 |
| 2026-02-25 | 지둔리 1* | 계획관리지역 | 14㎡ | 800,000원 지분 |
| 2026-02-25 | 지둔리 1* | 계획관리지역 | 6㎡ | 250,000원 지분 |
| 2026-01-01 | 지둔리 1* | 계획관리지역 | 416㎡ | 198,110,000원 지분 직거래 |
| 2026-01-01 | 지둔리 1* | 계획관리지역 | 3㎡ | 470,000원 지분 직거래 |
주변 토지 매물 · 경매 물건
지도에서 이 필지 주변의 중개 매물과 법원 경매(진행·변경·매각)·공매 물건을 핀으로 봅니다. 토지만 골라 보는 [토지만] 버튼도 있습니다.
이 땅, 지도에서 더 자세히
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공공 자료(개별공시지가·토지특성)를 모아 정리한 참고 정보이며 공적 효력이 없습니다. 정리 기준일 2026-09-27.