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- 남양주시 수동면 지둔리
- 산8-9
경기도 남양주시 수동면 지둔리 산8-9
지목 임야 보전관리지역 47.2평
경기도 남양주시 수동면 지둔리 산8-9는 지목 임야, 면적 156㎡(47.2평)의 보전관리지역 토지입니다. 2025년 개별공시지가는 ㎡당 24,800원(평당 81,984원)으로, 2024년 24,500원보다 1.2% 올랐습니다. 2013년 ㎡당 14,400원과 비교하면 12년 동안 72.2% 올랐습니다. 땅콩에 정리된 지둔리 필지 31곳의 ㎡당 공시지가 중앙값은 100,900원이고, 이 필지는 그 25% 수준입니다. 가치레이더 V1.2로 추정한 토지 시세는 11,492,612원(평당 243,541원)입니다.
땅값 · 시세 · 개별공시지가 · 2025년
24,800원 /㎡평당81,984원
합계 (㎡당 × 면적)3,868,800원
추정 시세가치레이더 V1.2
11,492,612원
㎡당 73,671원 · 평당 243,541원
공시지가를 기준으로 지역·용도지역·도로 조건과 최근 공시지가 흐름을 반영한 추정값입니다. 감정평가가 아닙니다.
남양주시에서 최근 1년 사이 이 땅과 같은 지목의 토지 실거래가 3건이 안 돼 실거래 비교는 하지 않았습니다.
토지 기본
| 지목 | 임야 |
|---|---|
| 용도지역 | 보전관리지역 |
| 면적 | 156㎡ · 47.2평 |
| 도로접면 | 세로(불) |
| 지세 | 완경사 |
공시지가 추이 · ㎡당 · 2013~2025년
| 연도 | ㎡당 | 평당 | 전년 대비 |
| 2025년 | 24,800원 | 평당 81,984원 | +1.2% |
| 2024년 | 24,500원 | 평당 80,992원 | +0.8% |
| 2023년 | 24,300원 | 평당 80,331원 | -10.3% |
| 2022년 | 27,100원 | 평당 89,587원 | +2.3% |
| 2021년 | 26,500원 | 평당 87,603원 | +8.6% |
| 2020년 | 24,400원 | 평당 80,661원 | +1.2% |
| 2019년 | 24,100원 | 평당 79,670원 | 0.0% |
| 2018년 | 24,100원 | 평당 79,670원 | +9.5% |
| 2017년 | 22,000원 | 평당 72,727원 | 0.0% |
| 2016년 | 22,000원 | 평당 72,727원 | +42.9% |
지둔리 토지 실거래가 · 국토교통부 토지 매매 · 동 단위(지번은 공개되지 않음)
최근 2년 중개거래(지분 제외)가 3건 미만이라 평당 통계는 내지 않았습니다. 아래는 최근 거래 그대로입니다.
| 계약일 | 지번 | 용도지역 | 면적 | 거래금액 |
| 2026-06-06 | 지둔리 2* | 계획관리지역 | 44㎡ | 12,000,000원 직거래 |
| 2026-02-25 | 지둔리 1* | 계획관리지역 | 14㎡ | 800,000원 지분 |
| 2026-02-25 | 지둔리 1* | 계획관리지역 | 6㎡ | 250,000원 지분 |
| 2026-01-01 | 지둔리 1* | 계획관리지역 | 416㎡ | 198,110,000원 지분 직거래 |
| 2026-01-01 | 지둔리 1* | 계획관리지역 | 3㎡ | 470,000원 지분 직거래 |
주변 토지 매물 · 경매 물건
지도에서 이 필지 주변의 중개 매물과 법원 경매(진행·변경·매각)·공매 물건을 핀으로 봅니다. 토지만 골라 보는 [토지만] 버튼도 있습니다.
이 땅, 지도에서 더 자세히
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공공 자료(개별공시지가·토지특성)를 모아 정리한 참고 정보이며 공적 효력이 없습니다. 정리 기준일 2026-09-27.