경기도 남양주시 수동면 지둔리 32-13

지목 임야 보전관리지역 170.9평

경기도 남양주시 수동면 지둔리 32-13은 지목 임야, 면적 565㎡(170.9평)의 보전관리지역 토지입니다. 2025년 개별공시지가는 ㎡당 43,600원(평당 144,132원)으로, 2024년 43,000원보다 1.4% 올랐습니다. 2012년 ㎡당 13,400원과 비교하면 13년 동안 225.4% 올랐습니다. 땅콩에 정리된 지둔리 필지 31곳의 ㎡당 공시지가 중앙값은 100,900원이고, 이 필지는 그 43% 수준입니다. 가치레이더 V1.2로 추정한 토지 시세는 73,177,471원(평당 428,159원)입니다.

땅값 · 시세 · 개별공시지가 · 2025년

43,600원 /㎡

평당144,132원

합계 (㎡당 × 면적)24,634,000원

추정 시세가치레이더 V1.2

73,177,471원

㎡당 129,518원 · 평당 428,159원

공시지가를 기준으로 지역·용도지역·도로 조건과 최근 공시지가 흐름을 반영한 추정값입니다. 감정평가가 아닙니다.

남양주시에서 최근 1년 사이 이 땅과 같은 지목의 토지 실거래가 3건이 안 돼 실거래 비교는 하지 않았습니다.

토지 기본

지목	임야
용도지역	보전관리지역
면적	565㎡ · 170.9평
도로접면	세로(불)
지세	완경사
형상	정방형

공시지가 추이 · ㎡당 · 2012~2025년

연도	㎡당	평당	전년 대비
2025년	43,600원	평당 144,132원	+1.4%
2024년	43,000원	평당 142,149원	+2.1%
2023년	42,100원	평당 139,174원	-7.5%
2022년	45,500원	평당 150,413원	+17.9%
2021년	38,600원	평당 127,603원	+8.4%
2020년	35,600원	평당 117,686원	+4.4%
2019년	34,100원	평당 112,727원	+4.6%
2018년	32,600원	평당 107,769원	+4.8%
2017년	31,100원	평당 102,810원	+1.6%
2016년	30,600원	평당 101,157원	+87.7%

지둔리 토지 실거래가 · 국토교통부 토지 매매 · 동 단위(지번은 공개되지 않음)

최근 2년 중개거래(지분 제외)가 3건 미만이라 평당 통계는 내지 않았습니다. 아래는 최근 거래 그대로입니다.

계약일	지번	용도지역	면적	거래금액
2026-06-06	지둔리 2*	계획관리지역	44㎡	12,000,000원 직거래
2026-02-25	지둔리 1*	계획관리지역	14㎡	800,000원 지분
2026-02-25	지둔리 1*	계획관리지역	6㎡	250,000원 지분
2026-01-01	지둔리 1*	계획관리지역	416㎡	198,110,000원 지분 직거래
2026-01-01	지둔리 1*	계획관리지역	3㎡	470,000원 지분 직거래

주변 토지 매물 · 경매 물건

지도에서 이 필지 주변의 중개 매물과 법원 경매(진행·변경·매각)·공매 물건을 핀으로 봅니다. 토지만 골라 보는 [토지만] 버튼도 있습니다.

주변 매물·경매 지도에서 보기 →

이 땅, 지도에서 더 자세히

지을 수 있는 건물과 건폐율·용적률, 경사면·일조·인접필지, 주변 토지 실거래와 경매·공매 물건, 토지이용계획 확인원과 토지등기부 실시간 발급까지 이어집니다.

지도에서 이 땅 보기 땅콩이 하는 일 보기

공공 자료(개별공시지가·토지특성)를 모아 정리한 참고 정보이며 공적 효력이 없습니다. 정리 기준일 2026-09-27.