경기도 김포시 하성면 후평리 478-4

지목 도로 계획관리지역 9.4평

경기도 김포시 하성면 후평리 478-4는 지목 도로, 면적 31㎡(9.4평)의 계획관리지역 토지입니다. 2026년 개별공시지가는 ㎡당 99,200원(평당 327,934원)으로, 2025년 96,800원보다 2.5% 올랐습니다. 2019년 ㎡당 92,200원과 비교하면 7년 동안 7.6% 올랐습니다. 땅콩에 정리된 후평리 필지 40곳의 ㎡당 공시지가 중앙값은 120,150원이고, 이 필지는 그 83% 수준입니다. 가치레이더 V1.2로 추정한 토지 시세는 4,522,353원(평당 482,255원)입니다.

땅값 · 시세 · 개별공시지가 · 2026년

99,200원 /㎡

평당327,934원

합계 (㎡당 × 면적)3,075,200원

추정 시세가치레이더 V1.2

4,522,353원

㎡당 145,882원 · 평당 482,255원

공시지가를 기준으로 지역·용도지역·도로 조건과 최근 공시지가 흐름을 반영한 추정값입니다. 감정평가가 아닙니다.

김포시에서 최근 1년 사이 이 땅과 같은 지목의 토지 실거래가 3건이 안 돼 실거래 비교는 하지 않았습니다.

토지 기본

지목	도로
용도지역	계획관리지역
면적	31㎡ · 9.4평
도로접면	지정되지않음
지세	지정되지않음
형상	지정되지않음

공시지가 추이 · ㎡당 · 2019~2026년

연도	㎡당	평당	전년 대비
2026년	99,200원	평당 327,934원	+2.5%
2025년	96,800원	평당 320,000원	+2.1%
2024년	94,800원	평당 313,389원	+0.6%
2023년	94,200원	평당 311,405원	-7.0%
2022년	101,300원	평당 334,877원	+5.4%
2021년	96,100원	평당 317,686원	+4.5%
2020년	92,000원	평당 304,133원	-0.2%
2019년	92,200원	평당 304,794원	—

후평리 토지 실거래가 · 국토교통부 토지 매매 · 동 단위(지번은 공개되지 않음)

최근 2년 중개거래(지분 제외)가 3건 미만이라 평당 통계는 내지 않았습니다. 아래는 최근 거래 그대로입니다.

계약일	지번	용도지역	면적	거래금액
2026-04-29	후평리 5**	보전관리지역	469㎡	150,000,000원 직거래
2026-04-29	후평리 5**	보전관리지역	298㎡	100,000,000원 직거래
2025-12-18	후평리 4**	생산관리지역	370㎡	114,000,000원
2025-10-23	후평리 5*	생산관리지역	331㎡	130,000,000원

주변 토지 매물 · 경매 물건

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공공 자료(개별공시지가·토지특성)를 모아 정리한 참고 정보이며 공적 효력이 없습니다. 정리 기준일 2026-10-02.