경기도 김포시 하성면 후평리 543-10

지목 대 계획관리지역 137.6평

경기도 김포시 하성면 후평리 543-10은 지목 대, 면적 455㎡(137.6평)의 계획관리지역 토지입니다. 2026년 개별공시지가는 ㎡당 211,400원(평당 698,844원)으로, 2025년 205,900원보다 2.7% 올랐습니다. 2004년 ㎡당 47,100원과 비교하면 22년 동안 348.8% 올랐습니다. 땅콩에 정리된 후평리 필지 40곳의 ㎡당 공시지가 중앙값은 120,150원이고, 이 필지는 그 176% 수준입니다. 가치레이더 V1.2로 추정한 토지 시세는 145,695,015원(평당 1,058,544원)입니다.

땅값 · 시세 · 개별공시지가 · 2026년

211,400원 /㎡

평당698,844원

합계 (㎡당 × 면적)96,187,000원

추정 시세가치레이더 V1.2

145,695,015원

㎡당 320,209원 · 평당 1,058,544원

공시지가를 기준으로 지역·용도지역·도로 조건과 최근 공시지가 흐름을 반영한 추정값입니다. 감정평가가 아닙니다.

참고: 김포시의 최근 1년 토지 실거래(계획관리지역·지목 대) 84건의 평당 중간값 1,564,738원으로 보면, 이 땅(455.0㎡)은 약 215,366,667원입니다(공시지가 기준 추산보다 +47.8%). 실거래 표본은 같은 시군구 안에서도 위치·면적이 제각각이라 필지마다 흩어짐이 커서, 가격은 공시지가 기준으로 잡고 실거래는 참고로 보여드립니다. 실거래가 공시지가 기준보다 꽤 높게 나와, 이 지역은 공시지가가 시세를 따라가지 못하고 있을 수 있습니다.

토지 기본

지목	대
용도지역	계획관리지역
면적	455㎡ · 137.6평
도로접면	소로(중로)
지세	완경사
형상	삼각형

공시지가 추이 · ㎡당 · 2004~2026년

연도	㎡당	평당	전년 대비
2026년	211,400원	평당 698,844원	+2.7%
2025년	205,900원	평당 680,662원	+2.0%
2024년	201,800원	평당 667,108원	+0.7%
2023년	200,400원	평당 662,480원	-6.1%
2022년	213,500원	평당 705,786원	+6.5%
2021년	200,500원	평당 662,811원	+9.6%
2020년	183,000원	평당 604,960원	+4.6%
2019년	175,000원	평당 578,513원	+4.2%
2018년	168,000원	평당 555,373원	+0.6%
2017년	167,000원	평당 552,067원	+0.6%

후평리 토지 실거래가 · 국토교통부 토지 매매 · 동 단위(지번은 공개되지 않음)

최근 2년 중개거래(지분 제외)가 3건 미만이라 평당 통계는 내지 않았습니다. 아래는 최근 거래 그대로입니다.

계약일	지번	용도지역	면적	거래금액
2026-04-29	후평리 5**	보전관리지역	469㎡	150,000,000원 직거래
2026-04-29	후평리 5**	보전관리지역	298㎡	100,000,000원 직거래
2025-12-18	후평리 4**	생산관리지역	370㎡	114,000,000원
2025-10-23	후평리 5*	생산관리지역	331㎡	130,000,000원

주변 토지 매물 · 경매 물건

지도에서 이 필지 주변의 중개 매물과 법원 경매(진행·변경·매각)·공매 물건을 핀으로 봅니다. 토지만 골라 보는 [토지만] 버튼도 있습니다.

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공공 자료(개별공시지가·토지특성)를 모아 정리한 참고 정보이며 공적 효력이 없습니다. 정리 기준일 2026-09-27.