경기도 김포시 하성면 후평리 529-21

지목 임야 보전관리지역 1,430.5평

경기도 김포시 하성면 후평리 529-21은 지목 임야, 면적 4,729㎡(1,430.5평)의 보전관리지역 토지입니다. 2026년 개별공시지가는 ㎡당 54,800원(평당 181,157원)으로, 2025년 54,900원보다 0.2% 내렸습니다. 2016년 ㎡당 46,200원과 비교하면 10년 동안 18.6% 올랐습니다. 땅콩에 정리된 후평리 필지 41곳의 ㎡당 공시지가 중앙값은 108,800원이고, 이 필지는 그 50% 수준입니다. 가치레이더 V1.2로 추정한 토지 시세는 777,447,600원(평당 543,472원)입니다.

땅값 · 시세 · 개별공시지가 · 2026년

54,800원 /㎡

평당181,157원

합계 (㎡당 × 면적)259,149,200원

추정 시세가치레이더 V1.2

777,447,600원

㎡당 164,400원 · 평당 543,472원

공시지가를 기준으로 지역·용도지역·도로 조건과 최근 공시지가 흐름을 반영한 추정값입니다. 감정평가가 아닙니다.

김포시에서 최근 1년 사이 이 땅과 같은 지목의 토지 실거래가 3건이 안 돼 실거래 비교는 하지 않았습니다.

토지 기본

지목	임야
용도지역	보전관리지역
면적	4,729㎡ · 1,430.5평
도로접면	세로한면(가)
지세	완경사
형상	부정형

공시지가 추이 · ㎡당 · 2016~2026년

연도	㎡당	평당	전년 대비
2026년	54,800원	평당 181,157원	-0.2%
2025년	54,900원	평당 181,488원	+2.0%
2024년	53,800원	평당 177,852원	+1.5%
2023년	53,000원	평당 175,207원	-7.5%
2022년	57,300원	평당 189,422원	+5.5%
2021년	54,300원	평당 179,504원	+7.7%
2020년	50,400원	평당 166,612원	+6.1%
2019년	47,500원	평당 157,025원	0.0%
2018년	47,500원	평당 157,025원	0.0%
2017년	47,500원	평당 157,025원	+2.8%

후평리 토지 실거래가 · 국토교통부 토지 매매 · 동 단위(지번은 공개되지 않음)

최근 2년 중개거래(지분 제외)가 3건 미만이라 평당 통계는 내지 않았습니다. 아래는 최근 거래 그대로입니다.

계약일	지번	용도지역	면적	거래금액
2026-04-29	후평리 5**	보전관리지역	469㎡	150,000,000원 직거래
2026-04-29	후평리 5**	보전관리지역	298㎡	100,000,000원 직거래
2025-12-18	후평리 4**	생산관리지역	370㎡	114,000,000원
2025-10-23	후평리 5*	생산관리지역	331㎡	130,000,000원

주변 토지 매물 · 경매 물건

지도에서 이 필지 주변의 중개 매물과 법원 경매(진행·변경·매각)·공매 물건을 핀으로 봅니다. 토지만 골라 보는 [토지만] 버튼도 있습니다.

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공공 자료(개별공시지가·토지특성)를 모아 정리한 참고 정보이며 공적 효력이 없습니다. 정리 기준일 2026-10-20.