경기도 김포시 월곶면 갈산리 518-43

지목 임야 농림지역 64.7평

경기도 김포시 월곶면 갈산리 518-43은 지목 임야, 면적 214㎡(64.7평)의 농림지역 토지입니다. 2026년 개별공시지가는 ㎡당 100,900원(평당 333,554원)으로, 2025년 99,000원보다 1.9% 올랐습니다. 2011년 ㎡당 10,100원과 비교하면 15년 동안 899.0% 올랐습니다. 땅콩에 정리된 갈산리 필지 53곳의 ㎡당 공시지가 중앙값은 159,400원이고, 이 필지는 그 63% 수준입니다. 가치레이더 V1.2로 추정한 토지 시세는 64,777,800원(평당 1,000,663원)입니다.

땅값 · 시세 · 개별공시지가 · 2026년

100,900원 /㎡

평당333,554원

합계 (㎡당 × 면적)21,592,600원

추정 시세가치레이더 V1.2

64,777,800원

㎡당 302,700원 · 평당 1,000,663원

공시지가를 기준으로 지역·용도지역·도로 조건과 최근 공시지가 흐름을 반영한 추정값입니다. 감정평가가 아닙니다.

김포시에서 최근 1년 사이 이 땅과 같은 지목의 토지 실거래가 3건이 안 돼 실거래 비교는 하지 않았습니다.

토지 기본

지목	임야
용도지역	농림지역
면적	214㎡ · 64.7평
도로접면	세로한면(가)
지세	완경사
형상	부정형

공시지가 추이 · ㎡당 · 2011~2026년

연도	㎡당	평당	전년 대비
2026년	100,900원	평당 333,554원	+1.9%
2025년	99,000원	평당 327,273원	+2.4%
2024년	96,700원	평당 319,670원	+0.5%
2023년	96,200원	평당 318,017원	-7.2%
2022년	103,700원	평당 342,810원	+4.4%
2021년	99,300원	평당 328,265원	+6.0%
2020년	93,700원	평당 309,753원	+4.5%
2019년	89,700원	평당 296,529원	+1.5%
2018년	88,400원	평당 292,232원	+0.8%
2017년	87,700원	평당 289,918원	+1.9%

갈산리 토지 실거래가 · 국토교통부 토지 매매 · 동 단위(지번은 공개되지 않음)

최근 2년 중개거래(지분 제외)가 3건 미만이라 평당 통계는 내지 않았습니다. 아래는 최근 거래 그대로입니다.

계약일	지번	용도지역	면적	거래금액
2025-10-29	갈산리 4**	계획관리지역	1,825㎡	2,400,000,000원
2025-10-23	갈산리 3**	계획관리지역	179㎡	90,000,000원 직거래

주변 토지 매물 · 경매 물건

지도에서 이 필지 주변의 중개 매물과 법원 경매(진행·변경·매각)·공매 물건을 핀으로 봅니다. 토지만 골라 보는 [토지만] 버튼도 있습니다.

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공공 자료(개별공시지가·토지특성)를 모아 정리한 참고 정보이며 공적 효력이 없습니다. 정리 기준일 2026-10-02.