경기도 김포시 대곶면 석정리 169-45

지목 임야 농림지역 652.2평

경기도 김포시 대곶면 석정리 169-45는 지목 임야, 면적 2,156㎡(652.2평)의 농림지역 토지입니다. 2026년 개별공시지가는 ㎡당 341,100원(평당 1,127,605원)으로, 2025년 330,300원보다 3.3% 올랐습니다. 2015년 ㎡당 29,600원과 비교하면 11년 동안 1,052.4% 올랐습니다. 땅콩에 정리된 석정리 필지 43곳의 ㎡당 공시지가 중앙값은 130,400원이고, 이 필지는 그 262% 수준입니다. 가치레이더 V1.2로 추정한 토지 시세는 2,227,864,553원(평당 3,415,979원)입니다.

땅값 · 시세 · 개별공시지가 · 2026년

341,100원 /㎡

평당1,127,605원

합계 (㎡당 × 면적)735,411,600원

추정 시세가치레이더 V1.2

2,227,864,553원

㎡당 1,033,332원 · 평당 3,415,979원

공시지가를 기준으로 지역·용도지역·도로 조건과 최근 공시지가 흐름을 반영한 추정값입니다. 감정평가가 아닙니다.

김포시에서 최근 1년 사이 이 땅과 같은 지목의 토지 실거래가 3건이 안 돼 실거래 비교는 하지 않았습니다.

토지 기본

지목	임야
용도지역	농림지역
면적	2,156㎡ · 652.2평
도로접면	맹지
지세	완경사
형상	사다리형

공시지가 추이 · ㎡당 · 2015~2026년

연도	㎡당	평당	전년 대비
2026년	341,100원	평당 1,127,605원	+3.3%
2025년	330,300원	평당 1,091,902원	+2.1%
2024년	323,500원	평당 1,069,423원	+2.4%
2023년	315,900원	평당 1,044,299원	-7.6%
2022년	341,900원	평당 1,130,250원	+10.2%
2021년	310,200원	평당 1,025,456원	+7.3%
2020년	289,100원	평당 955,704원	+0.7%
2019년	287,200원	평당 949,423원	+0.9%
2018년	284,500원	평당 940,497원	+3.7%
2017년	274,400원	평당 907,109원	+569.3%

석정리 토지 실거래가 · 국토교통부 토지 매매 · 동 단위(지번은 공개되지 않음)

최근 2년 중개거래(지분 제외)가 3건 미만이라 평당 통계는 내지 않았습니다. 아래는 최근 거래 그대로입니다.

계약일	지번	용도지역	면적	거래금액
2026-05-25	석정리 2**	계획관리지역	567㎡	283,000,000원
2025-12-12	석정리 5*	계획관리지역	3㎡	3,440,000원 지분 직거래
2025-09-25	석정리 1**	계획관리지역	463㎡	170,000,000원

주변 토지 매물 · 경매 물건

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공공 자료(개별공시지가·토지특성)를 모아 정리한 참고 정보이며 공적 효력이 없습니다. 정리 기준일 2026-10-05.