경기도 김포시 대곶면 석정리 118-25

지목 임야 계획관리지역 904.5평

경기도 김포시 대곶면 석정리 118-25는 지목 임야, 면적 2,990㎡(904.5평)의 계획관리지역 토지입니다. 2025년 개별공시지가는 ㎡당 350,700원(평당 1,159,341원)으로, 2024년 345,500원보다 1.5% 올랐습니다. 2015년 ㎡당 302,200원과 비교하면 10년 동안 16.0% 올랐습니다. 땅콩에 정리된 석정리 필지 43곳의 ㎡당 공시지가 중앙값은 130,400원이고, 이 필지는 그 269% 수준입니다. 가치레이더 V1.2로 추정한 토지 시세는 3,176,619,971원(평당 3,512,121원)입니다.

땅값 · 시세 · 개별공시지가 · 2025년

350,700원 /㎡

평당1,159,341원

합계 (㎡당 × 면적)1,048,593,000원

추정 시세가치레이더 V1.2

3,176,619,971원

㎡당 1,062,415원 · 평당 3,512,121원

공시지가를 기준으로 지역·용도지역·도로 조건과 최근 공시지가 흐름을 반영한 추정값입니다. 감정평가가 아닙니다.

김포시에서 최근 1년 사이 이 땅과 같은 지목의 토지 실거래가 3건이 안 돼 실거래 비교는 하지 않았습니다.

토지 기본

지목	임야
용도지역	계획관리지역
면적	2,990㎡ · 904.5평
도로접면	소로(중로)
지세	완경사
형상	삼각형

공시지가 추이 · ㎡당 · 2015~2025년

연도	㎡당	평당	전년 대비
2025년	350,700원	평당 1,159,341원	+1.5%
2024년	345,500원	평당 1,142,150원	+2.7%
2023년	336,300원	평당 1,111,737원	-6.0%
2022년	357,900원	평당 1,183,142원	+6.2%
2021년	336,900원	평당 1,113,721원	+6.5%
2020년	316,300원	평당 1,045,621원	0.0%
2019년	316,300원	평당 1,045,621원	+0.0%
2018년	316,200원	평당 1,045,291원	+0.9%
2017년	313,400원	평당 1,036,035원	+1.5%
2016년	308,700원	평당 1,020,497원	+2.2%

석정리 토지 실거래가 · 국토교통부 토지 매매 · 동 단위(지번은 공개되지 않음)

최근 2년 중개거래(지분 제외)가 3건 미만이라 평당 통계는 내지 않았습니다. 아래는 최근 거래 그대로입니다.

계약일	지번	용도지역	면적	거래금액
2026-05-25	석정리 2**	계획관리지역	567㎡	283,000,000원
2025-12-12	석정리 5*	계획관리지역	3㎡	3,440,000원 지분 직거래
2025-09-25	석정리 1**	계획관리지역	463㎡	170,000,000원

주변 토지 매물 · 경매 물건

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공공 자료(개별공시지가·토지특성)를 모아 정리한 참고 정보이며 공적 효력이 없습니다. 정리 기준일 2026-09-27.