- 땅콩
- 김포시 대곶면 석정리
- 88-89
경기도 김포시 대곶면 석정리 88-89
지목 임야 계획관리지역 110.1평
경기도 김포시 대곶면 석정리 88-89는 지목 임야, 면적 364㎡(110.1평)의 계획관리지역 토지입니다. 2025년 개별공시지가는 ㎡당 325,500원(평당 1,076,035원)으로, 2024년 318,300원보다 2.3% 올랐습니다. 2019년 ㎡당 55,000원과 비교하면 6년 동안 491.8% 올랐습니다. 땅콩에 정리된 석정리 필지 43곳의 ㎡당 공시지가 중앙값은 130,400원이고, 이 필지는 그 250% 수준입니다. 가치레이더 V1.2로 추정한 토지 시세는 351,961,235원(평당 3,196,454원)입니다.
땅값 · 시세 · 개별공시지가 · 2025년
325,500원 /㎡평당1,076,035원
합계 (㎡당 × 면적)118,482,000원
추정 시세가치레이더 V1.2
351,961,235원
㎡당 966,926원 · 평당 3,196,454원
공시지가를 기준으로 지역·용도지역·도로 조건과 최근 공시지가 흐름을 반영한 추정값입니다. 감정평가가 아닙니다.
김포시에서 최근 1년 사이 이 땅과 같은 지목의 토지 실거래가 3건이 안 돼 실거래 비교는 하지 않았습니다.
토지 기본
| 지목 | 임야 |
|---|---|
| 용도지역 | 계획관리지역 |
| 면적 | 364㎡ · 110.1평 |
| 도로접면 | 세로(불) |
| 지세 | 완경사 |
| 형상 | 역삼각형 |
공시지가 추이 · ㎡당 · 2019~2025년
| 연도 | ㎡당 | 평당 | 전년 대비 |
| 2025년 | 325,500원 | 평당 1,076,035원 | +2.3% |
| 2024년 | 318,300원 | 평당 1,052,233원 | +2.7% |
| 2023년 | 309,800원 | 평당 1,024,134원 | -6.1% |
| 2022년 | 330,000원 | 평당 1,090,911원 | +451.8% |
| 2021년 | 59,800원 | 평당 197,686원 | +16.8% |
| 2020년 | 51,200원 | 평당 169,256원 | -6.9% |
| 2019년 | 55,000원 | 평당 181,818원 | — |
석정리 토지 실거래가 · 국토교통부 토지 매매 · 동 단위(지번은 공개되지 않음)
최근 2년 중개거래(지분 제외)가 3건 미만이라 평당 통계는 내지 않았습니다. 아래는 최근 거래 그대로입니다.
| 계약일 | 지번 | 용도지역 | 면적 | 거래금액 |
| 2026-05-25 | 석정리 2** | 계획관리지역 | 567㎡ | 283,000,000원 |
| 2025-12-12 | 석정리 5* | 계획관리지역 | 3㎡ | 3,440,000원 지분 직거래 |
| 2025-09-25 | 석정리 1** | 계획관리지역 | 463㎡ | 170,000,000원 |
주변 토지 매물 · 경매 물건
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이 땅, 지도에서 더 자세히
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공공 자료(개별공시지가·토지특성)를 모아 정리한 참고 정보이며 공적 효력이 없습니다. 정리 기준일 2026-09-27.