경기도 김포시 대곶면 석정리 238-40

지목 도로 계획관리지역 117.7평

경기도 김포시 대곶면 석정리 238-40은 지목 도로, 면적 389㎡(117.7평)의 계획관리지역 토지입니다. 2026년 개별공시지가는 ㎡당 129,500원(평당 428,100원)으로, 2025년 127,200원보다 1.8% 올랐습니다. 2012년 ㎡당 98,900원과 비교하면 14년 동안 30.9% 올랐습니다. 땅콩에 정리된 석정리 필지 43곳의 ㎡당 공시지가 중앙값은 130,400원이고, 이 필지는 그 99% 수준입니다. 가치레이더 V1.2로 추정한 토지 시세는 74,822,434원(평당 635,855원)입니다.

땅값 · 시세 · 개별공시지가 · 2026년

129,500원 /㎡

평당428,100원

합계 (㎡당 × 면적)50,375,500원

추정 시세가치레이더 V1.2

74,822,434원

㎡당 192,346원 · 평당 635,855원

공시지가를 기준으로 지역·용도지역·도로 조건과 최근 공시지가 흐름을 반영한 추정값입니다. 감정평가가 아닙니다.

김포시에서 최근 1년 사이 이 땅과 같은 지목의 토지 실거래가 3건이 안 돼 실거래 비교는 하지 않았습니다.

토지 기본

지목	도로
용도지역	계획관리지역
면적	389㎡ · 117.7평
도로접면	세로(불)
지세	완경사
형상	자루형

공시지가 추이 · ㎡당 · 2012~2026년

연도	㎡당	평당	전년 대비
2026년	129,500원	평당 428,100원	+1.8%
2025년	127,200원	평당 420,496원	+2.3%
2024년	124,400원	평당 411,240원	+0.6%
2023년	123,700원	평당 408,926원	-6.1%
2022년	131,800원	평당 435,703원	+8.6%
2021년	121,400원	평당 401,323원	+5.1%
2020년	115,500원	평당 381,819원	+0.6%
2019년	114,800원	평당 379,505원	+6.8%
2018년	107,500원	평당 355,372원	+2.2%
2017년	105,200원	평당 347,769원	+1.5%

석정리 토지 실거래가 · 국토교통부 토지 매매 · 동 단위(지번은 공개되지 않음)

최근 2년 중개거래(지분 제외)가 3건 미만이라 평당 통계는 내지 않았습니다. 아래는 최근 거래 그대로입니다.

계약일	지번	용도지역	면적	거래금액
2026-05-25	석정리 2**	계획관리지역	567㎡	283,000,000원
2025-12-12	석정리 5*	계획관리지역	3㎡	3,440,000원 지분 직거래
2025-09-25	석정리 1**	계획관리지역	463㎡	170,000,000원

주변 토지 매물 · 경매 물건

지도에서 이 필지 주변의 중개 매물과 법원 경매(진행·변경·매각)·공매 물건을 핀으로 봅니다. 토지만 골라 보는 [토지만] 버튼도 있습니다.

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공공 자료(개별공시지가·토지특성)를 모아 정리한 참고 정보이며 공적 효력이 없습니다. 정리 기준일 2026-09-29.