경기도 광주시 회덕동 173-103

지목 임야 보전관리지역 18.5평

경기도 광주시 회덕동 173-103은 지목 임야, 면적 61㎡(18.5평)의 보전관리지역 토지입니다. 2025년 개별공시지가는 ㎡당 166,600원(평당 550,745원)으로, 2024년 163,900원보다 1.6% 올랐습니다. 2015년 ㎡당 210,300원과 비교하면 10년 동안 20.8% 내렸습니다. 땅콩에 정리된 회덕동 필지 48곳의 ㎡당 공시지가 중앙값은 493,400원이고, 이 필지는 그 34% 수준입니다. 가치레이더 V1.2로 추정한 토지 시세는 28,678,022원(평당 1,554,158원)입니다.

땅값 · 시세 · 개별공시지가 · 2025년

166,600원 /㎡

평당550,745원

합계 (㎡당 × 면적)10,162,600원

추정 시세가치레이더 V1.2

28,678,022원

㎡당 470,132원 · 평당 1,554,158원

공시지가를 기준으로 지역·용도지역·도로 조건과 최근 공시지가 흐름을 반영한 추정값입니다. 감정평가가 아닙니다.

광주시에서 최근 1년 사이 이 땅과 같은 지목의 토지 실거래가 3건이 안 돼 실거래 비교는 하지 않았습니다.

토지 기본

지목	임야
용도지역	보전관리지역
면적	61㎡ · 18.5평
도로접면	소로(세로)
지세	완경사
형상	삼각형

공시지가 추이 · ㎡당 · 2015~2025년

연도	㎡당	평당	전년 대비
2025년	166,600원	평당 550,745원	+1.6%
2024년	163,900원	평당 541,819원	-2.0%
2023년	167,200원	평당 552,728원	-7.3%
2022년	180,300원	평당 596,034원	+8.3%
2021년	166,500원	평당 550,414원	+5.6%
2020년	157,600원	평당 520,993원	-33.7%
2019년	237,660원	평당 785,654원	+2.0%
2018년	233,000원	평당 770,249원	0.0%
2017년	233,000원	평당 770,249원	+2.2%
2016년	228,000원	평당 753,720원	+8.4%

회덕동 토지 실거래가 · 국토교통부 토지 매매 · 동 단위(지번은 공개되지 않음)

최근 2년 중개거래(지분 제외)가 3건 미만이라 평당 통계는 내지 않았습니다. 아래는 최근 거래 그대로입니다.

계약일	지번	용도지역	면적	거래금액
2025-08-28	회덕동 2**	계획관리지역	38㎡	40,000,000원 직거래

주변 토지 매물 · 경매 물건

지도에서 이 필지 주변의 중개 매물과 법원 경매(진행·변경·매각)·공매 물건을 핀으로 봅니다. 토지만 골라 보는 [토지만] 버튼도 있습니다.

주변 매물·경매 지도에서 보기 →

이 땅, 지도에서 더 자세히

지을 수 있는 건물과 건폐율·용적률, 경사면·일조·인접필지, 주변 토지 실거래와 경매·공매 물건, 토지이용계획 확인원과 토지등기부 실시간 발급까지 이어집니다.

지도에서 이 땅 보기 땅콩이 하는 일 보기

공공 자료(개별공시지가·토지특성)를 모아 정리한 참고 정보이며 공적 효력이 없습니다. 정리 기준일 2026-09-27.