경기도 광주시 태전동 400-4
지목 임야 계획관리지역 69.0평
경기도 광주시 태전동 400-4는 지목 임야, 면적 228㎡(69.0평)의 계획관리지역 토지입니다. 2025년 개별공시지가는 ㎡당 522,100원(평당 1,725,953원)으로, 2024년 509,500원보다 2.5% 올랐습니다. 2016년 ㎡당 78,900원과 비교하면 9년 동안 561.7% 올랐습니다. 땅콩에 정리된 태전동 필지 23곳의 ㎡당 공시지가 중앙값은 801,200원이고, 이 필지는 그 65% 수준입니다. 가치레이더 V1.2로 추정한 토지 시세는 335,917,710원(평당 4,870,496원)입니다.
땅값 · 시세 · 개별공시지가 · 2025년
522,100원 /㎡평당1,725,953원
합계 (㎡당 × 면적)119,038,800원
추정 시세가치레이더 V1.2
335,917,710원
㎡당 1,473,323원 · 평당 4,870,496원
공시지가를 기준으로 지역·용도지역·도로 조건과 최근 공시지가 흐름을 반영한 추정값입니다. 감정평가가 아닙니다.
광주시에서 최근 1년 사이 이 땅과 같은 지목의 토지 실거래가 3건이 안 돼 실거래 비교는 하지 않았습니다.
토지 기본
| 지목 | 임야 |
|---|---|
| 용도지역 | 계획관리지역 |
| 면적 | 228㎡ · 69.0평 |
| 도로접면 | 소로(세로) |
| 지세 | 완경사 |
| 형상 | 삼각형 |
공시지가 추이 · ㎡당 · 2016~2025년
| 연도 | ㎡당 | 평당 | 전년 대비 |
| 2025년 | 522,100원 | 평당 1,725,953원 | +2.5% |
| 2024년 | 509,500원 | 평당 1,684,300원 | -0.6% |
| 2023년 | 512,700원 | 평당 1,694,879원 | -5.1% |
| 2022년 | 540,100원 | 평당 1,785,457원 | +2.7% |
| 2021년 | 526,100원 | 평당 1,739,176원 | +4.4% |
| 2020년 | 503,700원 | 평당 1,665,126원 | +3.8% |
| 2019년 | 485,300원 | 평당 1,604,300원 | +4.1% |
| 2018년 | 466,000원 | 평당 1,540,498원 | +458.8% |
| 2017년 | 83,400원 | 평당 275,703원 | +5.7% |
| 2016년 | 78,900원 | 평당 260,827원 | — |
태전동 토지 실거래가 · 국토교통부 토지 매매 · 동 단위(지번은 공개되지 않음)
최근 2년 중개거래(지분 제외)가 3건 미만이라 평당 통계는 내지 않았습니다. 아래는 최근 거래 그대로입니다.
| 계약일 | 지번 | 용도지역 | 면적 | 거래금액 |
| 2026-08-07 | 태전동 2* | 일반상업지역 | 811㎡ | 1,819,790,000원 직거래 |
| 2026-07-13 | 태전동 2** | 자연녹지지역 | 269㎡ | 403,700,000원 직거래 |
| 2026-04-30 | 태전동 2** | 자연녹지지역 | 38㎡ | 2,800,000원 지분 직거래 |
| 2026-04-30 | 태전동 2** | 자연녹지지역 | 11㎡ | 330,000원 지분 직거래 |
| 2026-04-30 | 태전동 2** | 자연녹지지역 | 49㎡ | 3,120,000원 지분 직거래 |
주변 토지 매물 · 경매 물건
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이 땅, 지도에서 더 자세히
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공공 자료(개별공시지가·토지특성)를 모아 정리한 참고 정보이며 공적 효력이 없습니다. 정리 기준일 2026-09-27.